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国有土地使用证过户流程
国有土地
(出让)如何办理
土地过户
手续?
答:
已办理国有土地使用出让的土地转让,办理
过户
手续如下:一、提交资料 1、《
国有土地使用证
》原件;2、《土地登记申请书》;3、申请人身份证明复印件、法人证明、法定代表人身份证复印件;4、委托他人办理的应提交委托书及受托人身份证复印件;5、有关税费交纳凭证;6、变更后的《房屋所有权证》;7、...
国有土地
地皮可不可以
过户
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(...
父母
过户土地使用证
给子女的手续是什么?
答:
需要的手续有:房产证,购房合同,付款发票,旧的土地使用证,到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。我国的土地所有权归属于国家,居民只能通过购买招标等方式获得土地使用权,其凭证就是土地使用证。一般来说,死人财产都是父传子,子传孙代代相传下去的。那么,父母要把
土地使用证过户
给...
国有土地使用证
能不能
过户
答:
法律主观:
国有土地使用证
可以
过户
吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。国有土地使用权出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,...
国有土地过户
需要缴纳哪些费用
答:
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;6、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳;7、土地变更费:按
土地使用
面积0.5元/平方米缴纳。
国有土地证过户
分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能...
房产证和
土地使用证
怎么
过户
,都需要什么手续?
答:
12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、
国有
企业之间或其他组织之间房地产调拨,15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。三、
土地证
转让 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承...
有土地证
没有房产证怎么
过户
答:
不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于
国有土地使用证
是可以
过户
的。 据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。 据《国有土地...
国有土地过户
需要缴纳哪些费用
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(...
土地证
在国土局怎样
过户
?
答:
在房屋转让销售的过程中,
土地证
有必要过户吗?如果需要过户,土地
证过户
费用怎么算呢?房屋产权证与
土地使用证
是证明业主合法权益的必备证明,基于
国有土地使用
权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。土地证过户费用有两种不同的情况 1...
农村
土地使用证
怎么
过户
答:
1、转让方的原
土地使用证
原件。2、已
过户
后买受人的房产证原件及复印件。3、买卖双方身份证原件及复印件。4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。村委会同意后...
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