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国有土地使用证过户流程
不动产
土地使用
权
过户
怎么进行?
答:
办理
土地使用证 过户
需要材料: 1、 转让合同 或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方 房屋所有权 证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 二、房改房
过户流程
1.买卖双方...
二手房
过户
后
国有
建设
土地使用
权也一起过户吗?
答:
法律规定 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用
权同时转让、抵押。按照我国《房地产管理法》的相关规定,房屋所有权转让,及对应的土地使用权也就随之转移。换句话说,也就是房随地走,地随房走。房屋的所有权和土地的使用权是不能分开转移的。二手房土地
证过户流程
1、签订...
请问农村住宅
国有土地证
可
过户
吗?
答:
房产转让必须房屋所有权证和
国有土地使用
权证两证齐全才可以办理相关
过户
手续。我国的房地产管理法中规定 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋...
有《
国有土地使用证
》但无《房产证》的物业如何办理
过户
?
答:
1、现有一厂房为父母当年企业改制时购买,已办理《
国有土地使用证
》为出让土地,但为办理房产证;2、父亲2005年过世,母亲健在;3、《国有土地使用证》为父亲名字;4、如何办理
过户
,... 1、现有一厂房为父母当年企业改制时购买,已办理《国有土地使用证》为出让土地,但为办理房产证;2、父亲2005年过世,母亲健在;3、...
只有
国有土地证
没有房产证,可以
过户
吗?
答:
2、第一次
过户
要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法...
没有房产证,
国有土地证
能
过户
吗
视频时间 01:24
土地
转让要办什么手续
答:
土地转让手续:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用证
、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、
利用土地
的,...
农村集体
土地使用证
怎么
过户
答:
交易的双方携带相关的材料到当地的房地产管理局进行申请变更即可。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用。一、集体土地使用证怎么过户?农村
土地使用证过户流程
有以下几点:1、向村委会...
房产证和
土地证过户流程
答:
你母亲不能把
土地证
和房产
证过户
给你。你也不能非转农。公安局户政办理窗口有关人员介绍,“非转农”仅限以下情况:原为农业户口,被大中专院校录取后,户口迁往学校并转为非农户口,毕业后当年没有落实工作,要求将户口迁回原籍的毕业生,经乡镇、行政村同意后,可以落实农业户口。 对于已落实户口的...
房产证已过户,
国有土地使用证过户
需要原房主吗?
答:
不需要原房主参与
国有土地使用证
的过户。根据中国的法律规定,房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明房屋所有权的证件,而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产
证过户
完成后,房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此,在国有土地使用证的过户过程中,原房主不需要参与...
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