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国有土地使用证过户程序
国有土地
怎么
过户
答:
国有土地
过户
就是
国有土地使用
权的转让,可分为单位用地转让和个人住宅转让。转让
流程
:一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用证
、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查 接到申请后,承办人...
国有土地使用证
能不能
过户
答:
法律主观:
国有土地使用证
可以
过户
吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。国有土地使用权出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,...
房产证和
土地使用证
怎么
过户
,都需要什么手续?
答:
12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、
国有
企业之间或其他组织之间房地产调拨,15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。三、
土地证
转让 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承...
国有土地使用证
可以
过户
吗
答:
国有土地使用证
是可以
过户
的。据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
国有土地过户
需要缴纳哪些费用
答:
国有土地
证过户
分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的
国有土地使用
权
过户程序
:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查...
国有
划拨
土地
的二手房
过户流程
是什么,需
答:
划拨土地二手房
过户流程
与出让土地是一样的,只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照...
国有土地证
能
过户
吗
答:
具体要看
土地证
的性质,因为国有土地证分为两种性质,一种是划拨地,另一种是出让地,划拨土地是不能办理
过户
的,如果要过户,需要交纳土地出让金,将划拨土地转变成出让性质的即可过户;而出让土地是可以办理过户的,直接带上有关证件到相关部门即可办理,只需交纳几百元的手续费。
国有土地使用
权转让...
国有
划拨
土地
的二手房
过户流程
是什么,需
答:
房产
过户流程
1、房产
证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额...
国有
划拨
土地
上的房产转让
程序
是什么?
答:
国有划拨土地 上的房产转让
程序
(方案) 方案一:要如何申请房产
过户
,怎样才可以获得批准的问题依照《城镇
国有 土地使用
权 出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查...
买二手房
土地证
需要
过户
吗?
办理流程
是什么?
答:
土地证
需要过户。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理
土地使用证
。二手房土地
证过户流程
:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订
土地过户
合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到...
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