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国有土地使用证过户程序
房照是
国有
的,
土地使用证
是集体的,可以
过户
吗?
答:
4、房产
过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证。但要注意:集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易,所以不能过户。1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次,有哪些用地属于集体土地 ,根据中华人民共和
国土地
管理法第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律...
土地
转让要办什么手续
答:
土地转让手续:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用证
、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、
利用土地
的,...
土地使用
权如何转让?
视频时间 00:26
国有土地过户
费用标准
答:
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳(8)登记费和工本费;70.00元。(9)土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。二、
国有土地使用证过户
1、办事
程序
:缴纳土地登记费用;换发...
没有房产证,
国有土地证
能
过户
吗
视频时间 01:24
不动产
土地使用
权
过户
怎么进行?
答:
办理
土地使用证 过户
需要材料: 1、 转让合同 或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方 房屋所有权 证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 二、房改房
过户流程
1.买卖双方...
土地使用证
是集体的房产能
过户
吗
答:
土地使用证
是集体的房产能否
过户
,需要根据以下情况而定,具体如下:1、集体土地使用证一般是能过户,但要满足的条件为:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的;2、办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件;3、已过户后买受人的房产证...
土地使用
权出让
过户
需要注意什么
答:
八、权属变更
程序
与支付转让价款问题 因
国有土地使用
权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记办证等多个环节,有时还涉及抵押权解除等程序,故转让费的支付应采用分期付款方式。即根据转让程序设定付款期限与金额,体现相互制约与督促作用,以降低双方交易风险。九、国有土地使用权设定抵押后的...
房产证已过户,
国有土地使用证过户
需要原房主吗?
答:
不需要原房主参与
国有土地使用证
的过户。根据中国的法律规定,房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明房屋所有权的证件,而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产
证过户
完成后,房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此,在国有土地使用证的过户过程中,原房主不需要参与...
国有土地
买卖已经办好了
过户
手续并领到
使用证
了但是未纳税该使用证有效...
答:
法律主观:我们都知道
过户
是采用正常的
程序
,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。国有土地使用权,依照相关法规、办法是可以实行出让、转让、出租、抵押的。一、
国有土地使用证
可以过户吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后...
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