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国有土地经营权转让
营改增后企业
转让土地
使用权交什么税?
答:
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)
土地
增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与
转让
房地产有关的...
农村
土地
流转有哪些政策?
答:
如何规范
土地
流转程序?农村土地承包
经营权
有序流转,对促进农业规模化、集约化、标准化经营,推进新农村建设发挥着重要作用,但目前还存在一些问题,如流转秩序较混乱,农户之间无序自发流转现象突出;流转行为欠规范,多数流转都没有建立稳定的流转关系;流转机制不健全,土地承包经营权流转补偿制度和土地投资...
国有土地
过户需要办什么手续?
答:
办理
土地
使用证过户需要材料:1、
转让
合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地证若有使用期限,你的土地属于
国有
出让,出让期限住宅用地70...
国有土地
使用证能不能过户
答:
其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交纳
国有土地
出让金等相关费用。四是等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会
经营
、管理;已经分别...
国有
自然资源使用
经营权
答:
(2)
国有
自然资源使用
经营权
的客体是国有的矿藏、水流、
土地
、山岭、森林、草原、荒地和滩涂等自然资源。 (3)国有自然资源使用经营权的内容是全民所有制、集体所有制单位和公民个人享有的对国有自然资源的占有、使用和收益的权利。国有自然资源的使用经营权人,有管理、保护和合理利用自然资源的义务,对国有的自然资...
土地
使用权的获得方式有几种
答:
并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得
国有土地
使用
权 转让
方式:包括出售、交换和赠与等 ...
土地
流转的主体是谁
答:
法律主观:土地流转 是指 土地使用权 流转,土地使用权流转的含义,是指拥有 土地承包经营权 的农户将
土地经营权
(使用权)
转让
给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 《 农村土地承包法 》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和...
土地
流转后,土地的所有权属于谁
答:
作为用益物权人,
土地
承包经营权人
有
权处分该项权利,包括将该权利转让。根据农村土地承包法的规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包
经营权转让
给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包...
国有
划拨
土地
最新政策
答:
一、划拨土地过户新政策有哪些 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可
转让
。即:1、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。2、领有
国有土地
使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。4、依向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(...
农村
土地
流转和征收有什么区别?土地流转是什么意思?
答:
它是农村集体范围内土地承包
经营权
的流转。土地征收是指国家根据建设需要对土地进行征收和补偿,政府以政府为主体,通过法定程序将集体土地转变为
国有土地
。从土地相关权利来看,除了土地互换、土地流转外,土地流转是对土地使用权进行
转让
,同样的承包权,也就是说土地或承包方全部,只会将其使用出去,而...
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