00问答网
所有问题
当前搜索:
国有土地证转让有什么费用
划拨地需要缴纳多少
土地
出让金
答:
如果有地区有相关
费用
减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是划拨。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。
土地证
过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是
转让
的,就只要缴纳手续...
土地
买卖要交
什么
税
答:
、2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以
转让土地
使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。 3、土地增值税。凡
转让国有土地
使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税...
划拨
土地
需要交钱吗
答:
但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您的
土地证
,但是在未补交土地出让金的情况下土地证没有合法性,不可以抵押、
转让
。法律依据:《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定...
划拨
土地
过户需要缴纳
哪些费用
答:
法律分析:划拨
土地
的
转让
需要缴纳
费用
:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修正系数乘住宅用地交易年期修正系数乘土地使用...
土地证
上的
转让
、划分和出让
有什么
不同?
答:
招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权
转让
是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。出让涉及的
费用
主要是土地出让金和
土地证
费;转让涉及的费用主要是一些税费(个人所得税、收益税等)。
划拨
土地
过户
费用
高吗
答:
三、
土地证
过户
费用
:1、如果原土地证上土地的来源是
转让
的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
划拨地转为出让地的
费用有哪些
答:
(注:有些地方划拨土地的出让价是252元/平米。)划拨用地如何转为出让用地1、办理依据:(1)、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条;(2)、根据《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让》;2、承办条件:(1)、因依法
转让
等原因申请将划拔用地转为出让用地;(2)、使用划拔土地的集体企业或...
划拨
土地
过户需要缴纳
哪些费用
答:
划拨
土地
的
转让
需要缴纳
费用
:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修正系数乘住宅用地交易年期修正系数乘土地使用权面积。
买房时
土地证
没有过户怎么办?
答:
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种,集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和
国有土地使用权证
。如果土地来源是划拨的,土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户
费用
:契税1.5%,...
国有土地证
能过户吗
答:
国有土地证
可以过户。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权
转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜