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国有土地证转让有什么费用
出让和划拨地哪个值钱
答:
出让土地上的房屋
转让
时,
土地证
直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得
国有土地
使用权的建设...
国有土地证
能过户吗
答:
其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意,建设单位使用
国有土地
的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。办理国有土地使用证过户手续是什么办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、
转让
合同或协议;2、转让方...
划拨
土地
转为出让土地的
费用
标准是
什么
?
答:
划拨土地出让金标准:市、县国土资源管理部门或
国有土地
使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额,并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定:(1)
转让
后不改变用途等土地使用条件的:应缴纳的土地...
买的房子土地性质是
国有土地
使用权,用途是城镇住宅,过户需要交纳
什么
税...
答:
7、交易手续费:住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;三、购买商品房注意什么问题 购房者在购买商品房,尤其是购买期房时,为使自己的权利能够得到保障,在签订购房合同之前,要注意审查开发商是否“五证俱全”。五证分别是
国有土地
使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、...
过户费收费标准
答:
一般而言,契税是按照房屋价格的一定比例来征收的,具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。 4.个人所得税 如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项
费用
的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.
土地
出让金 对于一些房改房、经济...
国有土地转让
过户流程
答:
以下是
国有土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、土地使用权出让合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
房产证划拨改出让
费用
答:
法律分析:收费项目及依据:1、土地出让金划拨
国有土地
使用权上市交易不低于成交价的40%(省政府152号令)2、(房改房、经济适用房)划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的10 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产
转让
,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的...
土地证
没有过户的房产怎么办理不动产登记
答:
税费缴纳凭证、测绘图纸等有关材料到受理点申请登记。通过优化,不动产登记7个工作日内办结,登记费每套80元,不会产生其他
费用
。此外,个人税费具体咨询地税服务窗口,相关的增值税、契税、个人所得税与个人购房时间和面积有关。土地登记是不动产登记的一项内容,只要
土地证
可以过户,就可以不动产登记。
土地证
过户需要
什么
手续
答:
土地证
就是
国有土地
使用证,它是可以证明土地使用者的法律凭证,通常在房屋交易时只会办理房产证的过户手续,反而会忽略办理土地证的过户,那土地证过户需要什么手续呢?下面就随小编一起来了解看看吧。1、需签订土地过户合同 土地证过户通常是在土地买卖、
转让
等所有权转移中产生的,一般是在农村土地中...
国有
划拨
土地
最新政策
答:
一、划拨土地过户新政策
有哪些
划拨土地使用权只有符合一定条件下方可
转让
。即:1、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。2、领有
国有土地
使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。4、依向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(...
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