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国有土地证过户费用及税费
买二手房要交哪些
费用
?
答:
二手房
过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、
土地
使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
买房子
过户
需要什么手续
答:
过户
需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、
土地证
、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
...比如要买的房子交易金额是30万,那总共要交的
税费
是多少?分别有...
答:
如果你是第一次买房 房子面积在90平方以上 开完首购证明 要交1.5%契税 也就是4500元 如果你不是首次购房 那就要交契税3% 也就是9000元 还有交易
手续费
一平3元 工本费85元
还有土地证
如果是出让地 那就是交300左右的
过户费
如果土地证是划拨地性质 那就要交土地出让金。按所在房子地段...
公寓房出售
税费
怎么算
答:
需要有商品房房产证,契税证明,出让性质
土地证
,才可以
过户
。如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。卖家满五唯一,再免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。
手续费
几百元。契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。买家如二套买入,90平以下契税1.5%,99平...
二手门面房
过户税费
有哪些?
答:
专业人做专业事,武汉华明达房产从业五年资深经纪人为您解答:门面
过户
的
费用
:营业税 :(评估价-原始购买价)* 5.7 契税 : 评估价 * 4 个人所得税:评估价 * 3 土地增值税:评估价 * 5 交易
手续费
:面积 * 11元/平米
还有
一些印花税票5元/张、产权登记费80元、
土地证
33元 目前...
土地证
、房产证的办理流程
答:
购房发票复印件,分户图复印件 。 4、房产证:房管局,买卖契约副本原件,契税发票蓝联,产权人身份证复印件,购房发票原件第二联(不是复印件),维修基金发票紫联,交付使用证明,分户图原件两份,按揭资料(售楼处去领取),然后填写共有权人申请,所有权人和共有权人都要到场按手印。
满五不是唯一的房子交易怎么收个税
答:
差价5.5(房产证未满5年的)4、 个人所得
税
:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2-3%。买二手房要经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、实地看房,卖方出示房屋产权证、
土地证
、产权人身份证等相关证件。3、签订《买卖合同》、《...
2015年新政后 北京二手房交易
税费
怎么算
答:
5.其它
税费
如交易手续费、房产
证和土地证
工本费、配图费、贷款
手续费和
中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。二、 赠与
过户
免征营业税和个人所得税,不论房产什么情况都需要征收全额契税。三、 继承房产交易过户和析产都不需缴税。温馨提示:以上二手房交易税费计算方式仅供参考。由于各地政策...
有一套房子再买第二套税是多少
答:
如果不是个人购房,还需要交印花
税
。1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的
费用
几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理
土地证
产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的...
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国有土地
使用证> 这个证办理要多少时间?
答:
现在个人基本上都没有《
国有土地
使用证》了 只要开发商持有这个证就好了 个人办
过户
的时候只要过房产证就好了 如果是按揭的话 还要办个他项权证 至于土地转让金是过户的时候和其他的
税费
一起交的 是根据房子地点不同征收的数额也不相同 一般是在5-20/㎡ ...
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