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土地使用权能不能转让
划拨地
可以
出让吗
答:
划拨地
可以
出让。根据《划拨
土地使用权
管理暂行办法》第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:一、将空地整幅地块的划拨使用权
转让
或部份分割转让;二、将一幅地块内的划拨
土地权
连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;三、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押...
国家公职人员
能不能
从农民手中
转让土地使用权
?
答:
可以
的吧,只是你是通过合法的途径从农民手中取得的
土地使用权
就可以的,所以只要是合法的就可以了,不用担心你是什么身份的。
获得
土地使用权
的人
能不能
把这块
土地转让
给采矿的人?
答:
这里混淆了几个概念,
土地使用权
,不是土地所有权,而且出卖使用权一定会注明用途,擅自改变用途,合同则无效。土地所有权归国家,所以土地中的矿属于国家,国家才有权批准采矿,会对有使用权的人进行一定补偿。但是使用权是归确权的农民的,农民
转让
部分年限使用权,得到使用权的人只获使用物损失赔偿,...
农村宅基地
可以
买卖过户吗
视频时间 00:31
关于已抵押贷款的
土地使用权能
再
转让
给他人吗?
答:
已经抵押的
土地使用权
经过抵押权人同意才能
转让
的,否则是办不了过户登记的,而且如果转让人不按时归还贷款,抵押权人随时
可以
处置抵押的土地使用权,并对变卖价款优先受偿。
农村
土地
承包经营
权能转让
给不是本村户口的人吗
答:
集体土地所有权是归集体所有的,而土地所有权
不能转让
,只能转让
土地使用权
,而集体土地使用权只能转让给本村的村民,所以转让非本村村民不能办理手续。《中华人民共和国民法典》第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;...
土地使用权
出让是什么意思
答:
土地使用权出让是指国家将
土地使用权转让
给单位或个人,受让人支付土地出让金的一种
转让土地使用权
的行为。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让...
土地
性质为出让或划拨是什么意思?
答:
2、土地划拨一般指土地使用权划拨。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,
土地使用权不能
进行
转让
...
什么是征收
视频时间 00:17
划拨转出让后几年内
不能
卖
答:
以划拨方式取得的国有
土地使用权
需要
转让
的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级...
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