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土地使用权证和宅基地
集体
土地
证可以办理不动产登记证吗
答:
依法行使该村村民的义务,取得村委或村集体的认可,认同当事人是本村人口,同意为当事人开具
使用宅基地
的证明后才能办理过户手续;5、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份,房地产管理所办理相关手续。综上所述,集体
土地
...
集体
土地
证和国有土地证的的房产本区别
答:
一、集体
土地
:指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条...
集体
土地
证可以办理不动产登记证吗
答:
可以。农村集体土地证可以办理房产证,只要符合《房屋登记办法》第八十二条:依法利用
宅基地
建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。集体房屋产权是什么?集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用
证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是...
农村集体
土地
能不能办不动产证?
答:
包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申请书及相关材料后,会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实,而且对于房地产、
土地
附着物等进行实地查看核实无误以后登记。需要提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、
宅基地使用权证
明...
宅基地
证明找哪个部门
答:
原
宅基地使用
证原件6、更正后填写的
土地
登记卡三张三、宅基地使用证规定期限原因1.出让历史上没有经验可以借鉴,年限短点比较好调整;2.一个人的工作年期,一般为50年,假设从20岁开始,50年后就70岁了,可以够他们一辈子经营,而且可以转让、继承、续期;3.过去在计划经济体制下,房产产权的一般使用...
农民还建房是属于什么性质的呢,有产权吗?可以交易吗?
答:
农村还建房属于为妥善安置拆迁群众的居住用房,是有产权的。还建房可以买卖,但也要根据具体的还建房的性质来看,还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种:区别的重要依据就是
土地
类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小
权证
,是通过出让或划拨的方式取得的建设
用地
,并且具备开发所需要的...
商品房未分割
土地
证如何处理?
答:
如果小区的总土地证已经办理,而且住户个人的房产证也已经办理,就可以与开发商共同到当地国土资源部门办理土地证过户。如果开发商不配合可以起诉。购房户没有土地证但有房产证,在拆迁时只赔偿房产部分,不赔偿土地部分。一般开发商在房子出售的时候已经将大的
土地使用
权分割为小的,随着房子的所有权卖给...
农村不动产
权证
能过户到子女名下吗
答:
3、任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”由于
宅基地
使用权无疑属于
土地使用
权之一种,因此该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,但宅基地使用权可以依照法律的规定进行转让的原则。4、进行农村房屋买卖要注意的事情。(1)不要随意涂改宅基地使用...
农村房屋如何办理更名手续,去哪里办及费用是多少?
答:
1、登记申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记,进行申请。2、申请人身份证明。提供相关的身份证明,如身份证、户口本等;3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书,比如说不动产登记、农村房屋房产证;4、
宅基地使用权证
明或村集体所有建设
用地使用
证明。当初建房时所申请的宅基地的
使用权证
...
确
权证和
房产证一样吗
答:
3.证书要考取哪些证书?1、农村建设
用地使用权证书
使用集体土地的非农建设,包括村办企业、乡镇企业、联营企业等。、以及城镇、乡村的公共用地,包括医院、学校、活动中心、图书馆等。2、
宅基地
使用权证书 农村居民在集体经济组织依法所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,有权占有、使用和限制处分该宅基地...
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