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土地使用权转让必须招拍挂
我买二层楼,有独立上下消防通道,税率付0,3
土地使用权
40年,属什么...
答:
如果是居住
用地
的话,按照《物权法》到期可以自动延续,你再缴纳
土地
出让金就可以继续使用。如果是商业用地,或综合用地,目前还没有明确的说法~再补充:跟政府买就叫出让,一般来说能够拿到土地的最高
使用权
年限,现在土地都要求
招拍挂
,个人能搞到一块还是不错的。个人觉得商业用地比居住用地含金量更高...
简述
土地
利用的制度性缺失
答:
除了乡镇企业因破产、兼并等情形可以流转建设
用地使用权
以外,其他农民集体所有土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。 5、任何单位和个人进行建设,
需要使用
土地的,
必须
依法申请使用国有土地。 6、国有建设用地有完备的一、二级市场。国有建设用地使用权可以通过行政无偿划拨和市场化方式从土地一级市场取得...
急求一篇1000字以内的关于“房价调控”和“限房令”的申论文章!!感激...
答:
国发55号令的紧随市场经济的大势,其出发点是正确的,但并没有通盘考虑
土地使用权
商品化之后的一系列问题,由此在经营了十几年后,以规范国有土地使用权出让行为的国资部第11号令出台。“
招拍挂
”作为市场经济运行的方式,本无可厚非,但似乎就是这一政策引起了中国房地产市场的一系列变化。“从房...
房屋70年产权到期后怎么办
答:
您好!
要
想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。一般来说,房屋产权由房屋所有权和
土地使用权
两部分组成,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是永久的,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“...
小产权房最新政策2019购买小产权房的4项注意和4大风险
答:
按照有关规定,建设小产权房的开发用地,
必须
由市土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变,再通过“
招拍挂
”方式交给
土地使用
者使用,并由市国土房产局核发国有土地使用证。3、是否符合城市规划。在集体土地上建造项的目,必须符合城市总体规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才...
购买小产权房注意事项
答:
按照有关规定,城中村的开发用地,
必须
由武汉市土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变,再通过“
招拍挂
”方式交给
土地使用
者使用,并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。(3)看是否符合城市规划。城中村改造项目,必须符合城市总体规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才有...
请问一下协议出让和
招拍挂
的区别
答:
协议出让和
招拍挂
的区别是:1、适用范围不同(土地类别)。《招标拍卖挂牌出让国有
土地使用权
规定》明确了招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,
必须
以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地(主要有:工业、仓储、或其他重点扶持的项目用地)可以协议方式出让。...
国有建设
用地
出让
一定要
经过政府部门
招拍挂
程序吗?
答:
不是
土地使用权
出让的主要形式分为协议,招标,拍卖,和挂牌四种方式 90年初 珠总理弄个分税制度 把国家税收分地税与国税 中央把绝大多数税收拿走 导致很多地方政府 甚至工资都发不下来!<更别提 发展 建设了> 公务员都要造反了.中央为了安抚地方95年又出台了个政策:地方出让土地时,土地出让金90...
房地产企业可以转卖
土地使用权
吗
答:
土地使用权
不得由企业私自交易,土地的交易目前大致可以通过以下方式实现流转:1、通过政府收回土地,后通过
招拍挂
、协议
转让
方式实现流通;2、企业通过股权转让实现实质性的土地流通;3、由拥有土地使用权的企业以土地投资成立新公司来实现土地的流通。但各地区的土地整理公司(都是由当地政府投资成立的公司...
学习型社会与科学发展观 调研报告
答:
协调确定给予必要补偿,一次性收回闲置部分的国有
土地使用权
,分解落实并重新出让给新的项目使用。3、采取收储盘活方式,实现“退二进三”。对关停并转的工矿企业和学校用地,进行收购储备,重新确定土地用途,以
招拍挂
出让方式适时推出,提升了城市土地的经济价值。4、采取
转让
盘活方式,实现“腾笼换鸟”...
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