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土地使用权转让条件
转让土地使用权
交什么税
视频时间 01:14
房屋拆迁划拨和出让的区别
答:
土地
划拨不规定土地的使用时间,土地出让需要规定土地的使用时间,一般为40年或者50年。性质不同划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制
条件
,例如不能租给别人、转给他人或者抵押贷款等。而出让是指国家把土地的
使用权
出让给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付...
土地转让
的原则
答:
土地承包经营
权转让
时,承包方与第三者应订立书面协议。法律客观:《城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列
条件
的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,...
只有
土地
证的房子能买吗
答:
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下
条件
:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得
土地使用权
证书或者
使用土地
的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证...
土地使用权
和土地所有权的区别
答:
1、权利性质不同:
土地使用权
是对国家集体的土地所有者授予使用权或者承包权;土地所有权是对国家集体的土地所有者授予的占有、使用、收益和处分的权利;2、主体不同:土地使用权主体是国有土地使用者;而土地所有权的主体是国家和集体;3、转移
条件
不同:土地使用权的转移一般是出租或者
转让
给他人;...
土地
挂牌出让意味什么
答:
根据字面解释就是
土地使用权
出售转让,通过挂牌招标方式进行抢拍出售。具体来说说我国相关管理法的明文解释:根据我国土地管理法规定,国家在有期限限制的情况下将土地使用权出售转让给新的土地使用者。出让土地使用权的必备
条件
是:1.出让资格只可以是国家2.土地出售转让是有时间限制的3.
土地转让
权是国家于...
土地
出让金收支怎么管理?
答:
(不含代收代缴的税费);
转让
划拨国有
土地使用权
或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用
条件
应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有...
土地
无偿收回的
条件
答:
第2、3、4种情况是用地者取得合法的
土地使用权
后,未按国家法律或出让合同的规定
使用土地
而造成的违法行为,对土地使用者应当进行行政处罚,以此来达到无偿收回出让国有土地使用权的目的。处罚的依据见《土地管理法》第八十条和《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第十七条。有偿收回出让土地使用权...
无形资产下有哪些明细科目?
答:
明细科目包括
转让土地使用权
、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权等。明细科目是企业根据管理需要自行设置的,企业可以按照无形资产分类设置二级明细科目,再按照具体无形资产具体名称(或存在形式)设置三级科目。无形资产科目反映企业无形资产的成本。本科目应按无形资产项目设置明细账,进行明细...
什么是划拨
土地
的房子?可以上市交易吗?
答:
在通常情况下,土地属于划拨方式的房子在第一次上市交易时,应当补缴土地出让金。划拨土地和出让土地有什么区别?1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定
土地使用权
的期限,但却有一定的限定
条件
,比如不得
转让
、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在...
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