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土地使用权转让条件
宪法规定
土地
的什么可以依照法律的规定
转让
答:
属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的组织和个人必须合理地利用土地。
转让土地使用权
年限是多少?
答:
一、
转让
土地使用权
年限是多少? 土地使用权年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 北京 市房屋土地管理局在关于实施《北京...
集资房
土地
出让金按照什么标准收
答:
不含代收代缴的税费);
转让
划拨国有
土地使用权
或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用
条件
应当补缴的土地价款,...
土地使用
证能不能
转让
答:
4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;10、分割情况说明;11、共用宗
土地使用权
分摊面积...
土地
改变用途怎么处理
答:
非法买卖土地使用罪的成立
条件
是什么非法买卖土地使用罪的成立条件:主观方面表现为故意,并且以牟利为目的;客观方面表现为违反土地管理法规,非法
转让
、倒卖
土地使用权
,情节严重的行为。《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期...
土地使用
证
转让
是怎样的?
答:
一、土地使用证转让是怎样的? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证过户需持
土地使用权转让
协议,以及双方的 身份证 明,到土地部门办理。那么,办理土地使用证过户需要多少手续费?土地使用证过户费用具体有哪些呢? 一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和 契税 。
重庆划拨
土地
转为出让土地需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
出让
土地使用权
则有土地使用年限的限定。如普通 住宅用地 的使用年限为70年, 商业用地 为40年, 综合用地 为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。4)
转让条件
不同:划拨土地的转让须经原批准
使用土地
的机关批准, 经济适用房 转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而...
你好,我买的二手落地房
土地
是划拨的,90万,六层共280平,过户时改转出让...
答:
基准地价 五种级别五种标准 据介绍,基准地价是指政府委托评估的,地价被政府所认可的特定
条件
下某一用途类型、某一区域的
土地使用权
平均价格。我市居住用地基准地价按不同的标准分为五级,其中一级为304元/平方米,二级为 243元/平方米,三级到五级依次为192元/平方米、145元/平方米、110元/平方...
划拔
土地使用权
可以过户吗
答:
一、划拔土地可以过户吗 1、划拨
土地使用权
过户需要满足以下
条件
:土地使用者必须要是企业或是公司,以及其他经济组织跟个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物,以及其他附着物的合法产权证明。根据有关土地使用权出让规定,签订土地使用权出让合同,并向当地政府补交出让金,或是以
转让
所得来抵缴出让...
土地使用
税筹划
答:
土地使用权转让
受《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》等一系列与土地使用权转让有关的法律法规调整。其中,《城市房地产管理法》第三十八、三十九条就土地使用权的转让进行了一些限制性规定,因此,在采取方案一进行土地使用权转让时必须满足上述法律强制性规定
条件
,特别是目前仍...
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