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土地使用证赠与过户流程和费用
央产房的房产证什么样
答:
这都是大家会非常关注的问题了,为了让大家都知道这样的问题,接下来齐家网小编就为大家介绍一下房产证过户流程有哪些?首先,房产
证过户流程
有哪些?由于农村房屋的
土地
是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的
费用
...
父女买房子能不能组合贷款
答:
公积金贷款申请材料,借款人申请贷款视不同情况提供以下资料:1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据;2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,
土地使用证
或原房屋产权证,建筑施工合同及工程...
房产
证过户
给自己孩子的问题!
答:
1、“房产
证过户
给自己孩子应该走那些
程序
?”:(1)原产权人写下自愿将房产
赠与
孩子的赠与协议,如果是夫妻共同财产,要有夫妻双方的签字;如果房产登记上还有其他共有人:共有人都要签字同意赠与。(2)将赠与协议到公证处公证(本来,按法律规定没有这一步,可现实中很多地区的房管部门都会要求)(3)...
房子
过户
需要哪些手续
答:
到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产
过户
。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地使用
权取得...
网签备案的房子可以
过户
或更名吗?
答:
不过等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、
赠与
、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费。网签要注意哪些问题?1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了
土地使用证
、规划许可证...
农村
过户
房子
需要什么手续和
证件
答:
1、当购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出
过户
申请。具体的过户手续如下:去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如:
土地使用证
/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证 2、继承房产办理
流程
:申请人到...
房产证上是父亲的名字,现更改女儿名字要办什么手续?
答:
房产证是父亲的名字,现更改女儿的名字,需要父亲的房产证、身份证、户口本和女儿的身份证户口本以及父女的关系证明和更改的协议合同等相关证明材料去房产管理部门办理即可。
常州市武进区房产证如何
过户
答:
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房
过户
所要缴纳的
费用
:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、
土地
增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
...房产证没下但确定年底办下来,怎么办理
过户
?
答:
1.你朋友已经还贷一年了,合同应该早就在国土局备案了(备案状况可以上当地网站查),直接找开发商改合同是不可行的。2.房产证下来后才好办
过户
,转按揭 3.
赠予
不可行,如果赠予你要交总房价20%个人所得税 4.建议你还是,交5.5%的营业税走二手房交易的正常
流程
成交:找一家担保公司,帮你朋友一次...
房产证改名需要到哪个部门去办理,
需要什么手续
答:
4、有房无贷,视做
赠与
。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等
费用
(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。赠与手续 受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,...
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