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土地使用证赠与过户流程和费用
网签备案的房子可以
过户
或更名吗?
答:
不过等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、
赠与
、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费。网签要注意哪些问题?1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了
土地使用证
、规划许可证...
农村
过户
房子
需要什么手续和
证件
答:
1、当购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出
过户
申请。具体的过户手续如下:去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如:
土地使用证
/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证 2、继承房产办理
流程
:申请人到...
房产证上是父亲的名字,现更改女儿名字要办什么手续?
答:
房产证是父亲的名字,现更改女儿的名字,需要父亲的房产证、身份证、户口本和女儿的身份证户口本以及父女的关系证明和更改的协议合同等相关证明材料去房产管理部门办理即可。
常州市武进区房产证如何
过户
答:
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房
过户
所要缴纳的
费用
:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、
土地
增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
...房产证没下但确定年底办下来,怎么办理
过户
?
答:
1.你朋友已经还贷一年了,合同应该早就在国土局备案了(备案状况可以上当地网站查),直接找开发商改合同是不可行的。2.房产证下来后才好办
过户
,转按揭 3.
赠予
不可行,如果赠予你要交总房价20%个人所得税 4.建议你还是,交5.5%的营业税走二手房交易的正常
流程
成交:找一家担保公司,帮你朋友一次...
房产证改名需要到哪个部门去办理,
需要什么手续
答:
4、有房无贷,视做
赠与
。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等
费用
(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。赠与手续 受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,...
房产
过户
没结婚证怎么弄
答:
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、
赠与
合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 3. 房产过户但卖方夫妻年纪大没有结婚证怎么办 二手房
过户流程
主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;...
房产证丢失,怎么样补办房产证?
答:
房产证丢失怎样补办房产证?简单的说,房产证丢失后补办
流程
如下:一,先到原发证机关办理遗失登记。二,到房管档案局查档,获得产权证明。三,在规定的报纸上刊登遗失公告。四,携带身份证明,产权证明,遗失公告补办房产证。房产证遗失有很多危害:一,不能买卖,没有房产证就法办理房屋
过户
手续。二,不...
有房产证,是集体
土地证
,能
过户
吗
答:
集体
土地使用
权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
买房子
过户需要什么手续
答:
过户
需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、
土地证
、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
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