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土地使用证赠与过户流程和费用
房改房作为二手房交易
过户
后是商品房了吗
答:
常见的就是房产证,但是只有房产证也是不行的,必须有此房屋的
土地证
,或者不动产证,如果没有可以到当地部门申请更换。否则房管局是不会支持此笔交易的。办理不了不动产证的所谓小产权如经济适用房、廉价住房等,可出租不可出售。如欲出售,要去当地部门补交,此房的
土地费用
变更为商品房,更换成不...
什么叫房改房?办理的时候需要哪些手续?
答:
---③、产权人在市房地产交易所发出《交易
过户
通知书》之日起30天内,交纳有关税费及国有
土地使用
权出让金,并把属于原产权单位收益的部分存入“单位住房基金专户”,由市房改办核准并开具证明后,到市房地产交易所办理交易过户手续、市房地产登记所办理房屋产权转移登记,领取《房地产证》; ---3、
赠与程序
---①...
我公公,有两处房子,都是自己的名字,想把那一套房子给俺,这事找怎么办...
答:
我公公,有两处房子,都是自己的名字,想把那一套房子给俺,这事找怎么办?去房产局,把房子
过户
到你老公名下,就可以了。望采纳,谢谢了!
农村自建房有
土地使用证
吗
答:
3、
土地使用证与
房屋权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。 4、缴纳的
土地证过户费用
:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。 5、领取房产证以后...
农村自建房要办房屋
土地使用证
吗
答:
3、
土地使用证与
房屋所有权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。 4、缴纳的
土地证过户费用
:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。 5、领取...
房产交易
需要什么手续
吗
答:
五、买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。六、赎楼:买方向担保公司支付担保
费用
后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右。七、房屋
过户
:买方同担保公司去xx市...
上海二手房买卖要交哪些税?
答:
上海二手房买卖要交:二手房交易税。1、普通住宅:2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。2、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-
土地
出让金-合理
费用
)×20%,...
农村自建房怎么办理宅基证
答:
3、
土地使用证与
房屋所有权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。4、缴纳的
土地证过户费用
:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。5、领取房产...
转贷款什么意思
答:
2、房屋所有权证及国有
土地使用证
原件; 3、原银行贷款的房产抵押评估报告(或契税完税凭证原件)及买卖契约; 4、原商业贷款借款合同原件; 5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件; 6、贷款银行打印的余额对账单。 三、操作
流程
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报...
房产证加名要写比例吗
答:
房产证加名是不用写比例的。房产证相关规定:1.开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得
土地使用证
或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案...
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