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土地使用证过户给儿子
父母将房屋买卖给子女需要什么手续
答:
还需要熟悉家庭情况的证人证言。如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告,公告六个月期满无异议的,当事人可以办理登记申请
土地证
。土地证父亲更名
给儿子
需要什么材料二、按房屋产权赠与办理房屋产权
过户
1、父母带《...
父母是农村房产证可以
过户
到非农
儿子
吗
答:
如果是城镇的房子是不受限制,可以自由过户,如果是农村的宅基地,则不能直接
过户给儿子
。一、根据《中华人民共和国
土地
管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有
使用
权,不能将农村房屋买卖或赠予给本村集体以外的人,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能...
把父亲房产证上的名字改成
儿子
的;需要产生费用吗?
答:
需要。父亲房产证上的名字变更为
儿子
,有两种方法:一是买卖交易;二是赠与。但这种方法都是要缴税的。如果不考虑今后出售的话,建议选择赠与,这样的费用较低。如果今后可能出售的话,还是选择买卖交易,这样的总费用要低。
父亲去世,母亲健在,父母的房产如何
过户
到
儿子
名下最划算?
答:
如果没有兄弟姐妹,相对要简单些,如果有兄弟姐妹,父母的财产划到你的名下,要他们出具放弃继承的书面证据,并且要公证处公正。至于怎么过到你的名下,最划算的方式就是由你母亲卖给你,只交房产交易税就行,并且也最少。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。所以还是走买卖最划算。
农村宅基地房屋怎么
过户
?
答:
农村房产证如何
过户
如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
只有房产证而
土地使用证
还是别人的名字,怎么
过户
?
答:
不影响过户的,通常以房产证为主。房产
证过户
办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证...
门面房
过户
需要多少钱
答:
很复杂很多事情。你父母离异你母亲也有份额的,需要他们都同意才可以的。你父亲单方面同意不行。你咨询当地住房和城乡建设局以他们为准。各地方政策不一样,房价也不一样。如果是一般乡镇门面也就5 万左右,县一级不好说十几万几十万都有可能。
农村房屋更换房产证名字需要哪些手续。
答:
2、
过户
费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳 (4)
土地
增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《...
儿子
的房子
过户给
父母流程
视频时间 01:30
农村
土地证
是父亲的房产证是妹妹的土地证可以
过户给
弟弟吗?
答:
正常情况下地随房走,但是现在都已经改为不动产权证,单独的
土地证
或房产证无法办理过户手续,所以土地证是无法
过户给
弟弟的。
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