00问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用证过户给儿子
我爸爸要把房子
过户给
我,怎么过户比较省钱?需要交税吗?
答:
父亲把房子
过户给儿子
属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)
土地使用
权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。根据《国家...
房子如何
过户给
父母最便宜
答:
法律客观:房屋怎么
过户给
父母,房产过户给父母要交哪些税?(一)以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有
土地使用证
》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。2、子女与...
农村房产怎样
过户给
不是本村非农户子女
答:
如果是城镇的房子是不受限制,可以自由过户,如果是农村的宅基地,则不能直接
过户给儿子
。一、根据《中华人民共和国
土地
管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有
使用
权,不能将农村房屋买卖或赠予给本村集体以外的人,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能...
子女把房子
过户给
父母 费用多少?
答:
房产
过户给
父母的流程 两种办理方法:一、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有
土地使用证
》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证,签署《房屋产权赠与合同》,然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理...
我有一套房,
过户
可以同时写两个
儿子
名字吗?
答:
可以,
过户
办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原...
父亲的房子赠予
儿子
需要怎样
过户
答:
2.7 已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;2.8 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;2.9 国有
土地使用证
(整宗房地产); 2.10 整宗划拨用地或者整幢楼...
如何把房产
过户给
父母?
答:
房子
过户给
父母弊端1、房子过户给父母,需要父母能够满足当地的购房资格,否则无法过户。2、如果房子贷款还未还清,子女没有资金赎回房子,就需要父母到银行申请贷款,父母不符合银行贷款条件,那也无法过户。3、需要注意的是,房子过户给父母之后,产权就归父母所有了,他们对房子有
使用
、占有、转让、收益等...
父亲买了
儿子
的房子
答:
1·依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关条款规定,该合同应当属于无效合同。如果权利人认可该合同并追认处分权则另当别论。2·通过法院解决,法院只能依法对合同的效力予以认定。3·如果法院认定合同有效,就继续履行。如果认定无效,则分清过错责任,有过错的一方赔偿...
儿子
名下房子变更给父母如何办理
答:
儿子
名下房子变更给父母办理如下:1、带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《
土地使用证
》与本人父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证,签署《房屋产权赠与合同》;2、带上述材料到当地权证、《国有土地使用证》与本人父母带《身份证》、《户口簿》...
父亲(农业户口)怎样把房产
过户给儿子
(非农业户口)
答:
如果是城镇的房子则不受限制,可以自由过户,如果是农村的宅基地,则不能直接
过户给儿子
。一、根据《中华人民共和国
土地
管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有
使用
权,不能将农村房屋买卖或赠予给本村集体以外的人,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜