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土地出让金怎么算最新规定
新
物业法对商品房
土地
使用年限有统一
规定
标准吗
答:
国有
土地
使用权出租是在土地使用者之间进行,其主体——出租人是通过划拨、
出让
(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权,并定期向出租人支付租金的行为主体。 第三,土地使用者的权益不同。《意见》第六条
规定
:"国有土地租赁,承租人取得承租...
有谁可以说一下直系亲属过户费
怎么算
答:
一、房产继承过户:只需要支付公证费和工本费。二、赠与过户:缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的
规定
。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养...
国家棚户区改造是
怎么
赔偿的?
答:
根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的
规定
,棚户区改造补偿标准如下:1、第六条 城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。2、第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。...
房地产企业营改增
土地出让金怎么
抵扣
答:
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与开发商,开发商必须一次性或分次支付的一定数额的货币即为
土地出让金
。政府并未收取开发商的增值税,所以开发商无法渠道增值税专用发票并进行抵扣。房地产企业营改增土地出让金可采取差额计税方式进行抵扣。(一)营改增后,
计算土地
增值税增值额的扣除...
西安市城市房屋拆迁补偿标准是什么?
答:
第二十五条拆迁补偿可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。除本细则另有
规定
外,被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。第二十六条实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。实行产权调换的,除租赁私有房屋外,住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积...
房屋买卖增值税税率是多少
答:
今天我们就来讨论一下,房屋买卖增值税是
怎么算
的,这个钱应该由谁付?下面我们来具体说一下。国家收取的税费:1.契税:成交价的1.5%,买方。2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3.已购公房要交每平米15.6元的
土地出让金
dao,商品房不用,买方交。4.营业税:按原购房合同或房产证发证...
经济适用房可以买卖吗
答:
可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款;按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 别墅大师为你提供...
安置房
怎么
过户
答:
问题十:
最新
安置房过户
规定
安置房不允许买卖,无法过户。 需要房主持有安置房满5年之后,凭安置协议,缴纳契税,
土地出让金
等税费,办理出商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房才可自由买卖过户。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐...
...家。下家反悔,要求上家出钱买回发票,
怎么
办(房已过户)?
答:
不用每月供楼了 每个月剩下来的利息也是钱呀 他问你退钱,你说可以呀 不过钱我还进银行了,要时间凑凑,给我三个月吧~~然后三个月推三个月,拖他一年半载再还给他 同时你可以再挂牌卖房,就不卖给他 卖掉了,拿到钱就跟他商量,只退原款没有违约金 还要扣上中介费,行不行?不行继续拖。
买的房子一般使用年限是多少年?到期了一般房子是
怎么
处理的?谢谢_百度...
答:
自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律
规定
办理。该
土地
上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。第一百五十条 建设用地使用权消灭的,
出让
人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。
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