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土地出让金怎么算最新规定
不动产证房屋使用年限的具体
规定
答:
今天小编就给大家详细介绍下关于不动产证房屋使用年限的问题。不动产证房屋使用年限的具体的
规定
1、在正常的条件下,可以延长房屋的使用时间。可以由房屋业主联名提出,补交
土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、如果国家将...
小区楼房产权70年到期后,
怎么
办
视频时间 02:01
房子过户需要哪些手续
答:
到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地
使用权取得...
临淄买二手房都有什么步骤啊?合同
怎么
签啊?
答:
二手房交易十项注意 (1)房屋手续是否齐全 (2)房屋产权是否明晰 (3)交易房屋是否在租 (4)
土地
情况是否清晰 (5)市政规划是否影响 (6)福利房屋是否合法 (7)单位房屋是否侵权 (8)物管费用是否拖欠 (9)中介公司是否违规 (10)合同约定是否明确 。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,...
商品房40年产权到期后
怎么
办?
答:
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律
规定
办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 所以70年产权商品房到期后可以自动续期. 40年产权酒店式公寓则需要协商缴纳
土地出让金
商品房50年产权到期了怎么办? 一...
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
答:
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了
土地出让金
,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式 写明如违约责任及如何承担违约责任;违约金的
计算
与给付;在什么情况...
请问公寓40年产权到期以后该
怎么
处理?
答:
房屋产权到期之后可以自主续期,只需要缴纳
土地出让金
就可以,但是具体缴纳金额和缴纳公式国家还未给出,了解详情请继续关注国家政策,希望可以对您有帮助。
购买商品房要交哪些税
答:
三、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所
规定
标准收取。四、委托办理房产手续费:为房价的0.3%。五、物业管理费:按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:(一)国有
土地
使用权
出让
、土地使用权出售...
我在重庆是三无人员,想买套房子,要
怎么
才能贷款买房?
答:
(7)
土地出让金
契税:按本次征收重庆土地出让金价款的3%征收。 四、我在重庆是三无人员,想买套房子,要怎么才能贷款买房? 房贷需要一定的资质,如果不符合无法申请个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部...
安置房
怎么
申请
答:
很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了
土地出让金
。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律
规定
是要缴纳的,所以,一但政府...
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