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土地划拨能出让吗
以
划拨
方式取得的
土地能
转让吗
答:
《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》第四十四条02
划拨土地
使用权 ,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。 第四十五条02符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权
可以
转让、出租、抵押: (一)土地使用...
划拨土地
如何办理
出让
答:
划拨土地出让
的办理程序为:1、申请:由转让双方向国土资源管理部门提出申请,并提供下列材料:(土地转让申请、原土地使用者的《国有土地使用证》及地上物产权证明、双方的土地转让协议、双方有效身份证件、有关纳税发票)2、经审核符合条件的,委托地价评估测算补交出让金,其标准为不低于评估地价40%。3...
要如何由
划拨
变成
出让
答:
1、如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就
可以
。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
国有
划拨
住宅
用地可以
转让么
答:
可以
,但以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。
房产证大证上是划
划拨能
改
出让吗
?
答:
土地性质不能改
出让
。
划拨地
每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会变成出让,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。房屋
土地划拨
转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一...
国有
划拨土地可以
转成国有
出让吗
答:
房改房,在二手市场交易时,补上土地款,
划拨土地
是
可以
转成国有土地的。如果是一块空地,以前是划拨土地,各个城市的土地政策不同,企业自留
用地
,可以转为国有,也要交
土地出让
金;如果不是企业自留用地,划归城市贮备用地,则必须公开出让,出让金有部分会补偿原企业单位。
划拨
和
出让
的区别
答:
(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。二、
土地划拨
的房子能买吗 土地划拨的房子能买的。一般情况下,商品房都是建设在
出让
或者转让土地上的。如果房产证上记载的土地性质是划拨...
划拨土地可以
出租吗
视频时间 00:44
什么叫行政
划拨土地
?什么叫
出让土地
?
答:
2、
出让土地
:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。3、
划拨土地
在使用权限上一般没有明确限制,无需缴纳
土地出让
金。只
可以
使用、收益,不可以转让、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得...
划拨土地
是否
可以
交易?
答:
可以
的,但是需要有房产证和土地证,5年以上可过户,只是
划拨地
要多个
土地出让
金。法规条款 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》),加强对
划拨土地
使用权的管理,特制定本办法。第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外...
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