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土地划拨能出让吗
土地
性质为
出让
或
划拨
是什么意思?
答:
2、如果征地拆迁,
划拨土地
不补偿,但土地上的附着物会有相应的补偿,
出让土地
不同,土地和附着物有补偿。3、一般商品房土地证都是出让。划拨是
土地出让
政策之前的
用地
,很多都是免费划拨,不能抵押,交出让金之后就变为出让,
可以
转让。划拨土地的性质属政策性用地,一般情况下只能用于公益事业和基础设施...
土地划拨
改
出让
,有必要吗?
答:
出让土地
的出让金是很贵的、我赣州瑞金的。改出让的话出让金是 地皮的总价格的40%(目前还停办这个业务了)出让的房子 第一
可以
贷款、第2 以后转卖 相对的价格都要比
划拨
的高 评估价格不算贵、差不多是这个行情 你要确认你要不要办出让、、个人觉得不贷款。不转卖、就没必要、、、因为如果以后...
土地
证上写
划拨
与
出让
有什么区别
答:
土地出让
权利义务:使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。由此可得出,土地出让和
土地划拨
之间的权利义务不同。5、房屋类型不同 土地划拨房屋类型:一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;土地出让房屋类型:多建有商品房,土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。
划拨土地
和
出让土地
的区别是什么?那个好?
答:
如转让、出租和抵押等;而
划拨土地
的土地所有权人和土地使用权人的权利义务没有明确的界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上 的独立物权。综合以上所说,
出让土地可以
自由转让,而划拨土地的转让必须先补交
土地出让
金。所以是出让土地好。
土地
性质为
出让
或
划拨
是什么意思?
答:
出让
是指土地的所有权不变,所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理,合约期限届满,受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。 划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有,这就意味着原土地所有者将
土地划拨
给另一方后,已经永久失川土地的所有权。 土地证划拨什么意思? 是指经县级以上人民 **...
土地划拨
是什么意思?
答:
即只有按照上述《暂行条例》的规定办理
土地出让
,你才可能办理房产证,否则属于违法
用地
,开发商不能享有该幅土地使用权,你当然也就无法办理产权证了。问题四:什么叫行政
划拨土地
?什么叫
出让土地
? 所谓划拨,是指原国有企事业单位为干部职工建造福利房时由国家划拨的土地.现在要作为二手房出卖,互家不...
出让土地
和
划拨土地
区别
答:
划拨土地
,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴
土地出让
金。
出让土地
,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,
用地
人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有...
划拨
的
土地能
过户吗?
答:
划拨
的
土地
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
可以
过户。划拨的土地转让过户应取得批准权的人民政府审批公文,具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。【法律依据】《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨...
什么叫
划拨地
答:
2、赵某
能够
转让
划拨土地
上的商品房吗? 分析: 本案主要涉及两方面的内容:划拨土地使用权与
出让土地
使用权的区别,以及划拨土地使用权的转让。 在我国取得建设
用地
主要有两种方式,出让(包括招标、拍卖、挂牌和协议四种形式)和划拨,因而取得的划拨土地使用权和出让土地使用权主要有以下区别:一是适用范围不同。《土...
房产证上的
出让
和
划拨
是什么意思
答:
房产证上的
出让
和
划拨
是:1、出让是政府将国有
土地
的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”;2、划拨是政府转让土地...
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