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土地性质从划拨变成出让
划拨
型
土地
怎么转
成出让
型的?
答:
需要交纳
土地出让
金 。到 国土局 办理,时间根据土地局办事部门的承诺而定,不能一概而论,一般估计是一周的时间。
刚买的二手房,有必要把
土地
证的
划拨
改
成出让
吗?对以后交易有无影响...
答:
有的。1、房产转移,
土地性质
不会改变,
出让
地的定义就是商品房,而
划拨
地的定义是集资房证件下来后必须每次成交都要满5年才能成交。2、拆迁只要有房产公司拿下地皮就会进行当时的行情的一个合理理赔,一般到期都是几十年后的事情,划拨和出让遇到拆迁问题是没有任何直接关系的,赔偿都是一样的,撤迁...
划拨土地
的房子过户后能
变成出让
吗
答:
划拨土地
上的房屋,在上市交易办理过户手续时,必须补缴
土地出让
金。补缴土地出让金之后,该房屋所占土地的(登记)
性质
变更为"出让”。
房产证上的划拔和出让有什么区别,划拔要一定改
成出让
吗?
答:
三、权利义务关系不同
出让土地
是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。
划拨土地
的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上的独立物权。
划拨性质
的房屋需要转让时,应当
改为出让
...
房产证上的划拔和出让有什么区别,划拔要一定改
成出让
吗?
答:
房产证上的划拔和
出让
的区别:1、
性质
不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在
土地
使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔可以是县级
划拨
也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不...
...
出让性质
的?如果是
划拨
农用地性质,可以
转为出让
的吗?受地方政策影响...
答:
首先你要了解一下:国家
土地
利用现状分类为三大类,分别为农用地、建设
用地
、和未利用地,不属于建设用地和未利用地的即为农用地,农用地包括耕地、园地、林地、草地等。农用地是属于集体的土地,不属于国有土地,所以不能
划拨
和
出让
。那么农用地要被政府征用,报批拿到用地指标后,通过招拍挂形式才能出让...
国有
土地划拨
地 交了出让金就自动变更为 国有
土地出让
地吗???
答:
原国有
土地划拨
地,现在交了
出让
金应该变更为出让地了,但这得到土地管理部门把确权证明改一下。
划拨
的土地,过户缴了
土地出让
金后
性质
就会
改为出让
吗?年限也会打上了...
答:
你好,
划拨
的土地,过户交了
土地出让
金后
性质
就会
改为出让
,年限会显示在证上。
划拨
的土地,过户缴了
土地出让
金后
性质
就会
改为出让
吗?年限也会打上了...
答:
经过批准,补交
土地出让
金之后,
土地性质
可以变更,可以换领证件
土地性质出让
是什么意思
答:
4、如果是私人购买商品房,要
出让土地
,政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,即使购买,也不影响使用权。土地性质出让和划拨比较购买者自身的需求:1、如果划拨的要转让,需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后,受让人需要交纳
土地出让
金,将
土地性质变为出让
性质的,才可以办理过户...
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