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土地证过不过户重要吗
分期买的二手房,房产
证过户
了,
土地证没过户
,能办理不动产
证吗
答:
土地证过户
分为普通商品房原土地证转让过户和划拨
土地过户
,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。一、土地证的
重要性
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不...
父亲去世
土地证不过户
行不行
答:
不行。人过世
土地证
需要
过户
,土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,当持证人过世是需要由其直系亲属过户继承。因此当父亲过世时,需要其直系亲属来继承土地并且去相关部门进行过户处理。
房屋
土地证
能
过户吗
答:
土地使用证也是可以过户的,你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述,你的家人都已经签字了,是具有法律效力的。
过不过户
随你,但是你家人的签字也可以了。
土地证
是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律...
房产证
没过户
有
土地证
如果拆迁有什么影响
答:
购买房屋应办理房屋所有权
过户
和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权,自己的房子就占在别人的土地上了。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的...
土地证
可以
过户
给别人吗
答:
土地证可以
过户
。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,
土地证不
能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现...
房屋土地证有什么用,出售房屋必须要有
土地证吗
?
答:
土地证书
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买只有房产
证没
有土地证的房子在办理房产
过户
手续时,当事人...
土地
使用证可以
过户吗
?商品房土地使用证怎么办理?
答:
如果已经未办理过土地备案,不能提供
土地证书
的,可递交以下证明资料:买房者《房屋所有权证》、有效身份证居住证明及单独立户市场销售及平摊商业用地登记表(由房屋出售企业给予;如不曾平摊的,可暂未给予,由市国土局向其办理切分登记后再填好);如属房改售房,并已挂牌交易的,还须提交《房产买卖契约...
土地证
可以
过户吗
答:
一、土地使用权证可以
过户吗
?可以过户,如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,
土地证不
能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。二、土地使用权证怎么...
只过户房产
证不过户土地
可以吗
答:
通常
没
有影响的,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能
过户土地证
,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
老房产
过户没土地证
有哪些风险
答:
3、 大家在购买房子时,房产证和
土地证
同样的
重要
,只有两证齐全的房子,我们才能够拥有完整的产权。如果老房子
过户没
有土地证,我们要了解没有土地证的原因,如果是土地证遗失了,大家可以要求卖方尽量补办土地证,办理好过户手续。4、 老房子没有土地证,也有可能是因为当地很早就实行了两证合一制度,...
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