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土地转让应具备的条件
土地转让什么
意思?
答:
国有
土地
使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有出让土地使用权有土地使用年限的限定;国有划拨土地使用权
转让
须经市、县人民 *** 土地管理部门批准,并补交土地出让金。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条件
...
农村
土地转让
盖上合作社印章有效力吗
答:
2、
转让
前的
土地
大多是工业用地、办公用地等,转让后多为商业或住宅开发用地,不仅要经规划部门变更土地用途,补缴土地出让金,且须缴纳相关配套费用。有的虽不改变土地用途,却需改变出让合同限定的建筑密度、容积率、绿化率等
用地条件
。七、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题 1、地上...
农村
土地
买卖具体手续是
什么
??
答:
办理手续:转让双方提出转让申请→相关土地资源管理部门审查是否
具备转让条件
→土地的现场勘查以及地价评估→将转让审批表交由双方进行填写核对→报局批准→转让双方依法签订转让合同→完成
土地转让
工作。需提交的文件资料:土地使用证、土地转让合同原件、转让协议、土地评估报告(涉及地价等等)、双方营业执照复印...
土地
使用权出让过户
需要
注意
什么
答:
2、
转让
前的
土地
大多是工业用地、办公用地等,转让后多为商业或住宅开发用地,不仅要经规划部门变更土地用途,补缴土地出让金,且须缴纳相关配套费用。有的虽不改变土地用途,却需改变出让合同限定的建筑密度、容积率、绿化率等
用地条件
。七、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题 1、地上...
土地
使用权
转让
流程
答:
因此,国有土地使用权
具有
重大意义。国有土地使用权转让流程如下:(一)单位
用地转让
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行...
以出让方式取得
土地
使用权的,
转让
房地产
应当具备哪些条件
答:
(2)私有住宅转让后仍用于居住的。(3)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的。(4)同一宗
土地
上部分房屋转让而土地使用权不可分割
转让的
。(5)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他
条件
的。(6)根据城市规划土地使用权不宜出让的。(7)县级以上人民政府规定暂时无法或不
需要
采取...
农村
土地转让
流程
答:
2、法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并
应当
签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划
条件
和双方其他权利...
...取得
土地
使用权的,
转让
房地产时
应当
符合
哪些条件
答:
1.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得了土地使用权证书;2.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发
土地的
,形成工业用地或者其它建设
用地条件
。
转让
房地产时房屋已经建成的,还
应当
持有房屋所有权证书。
农村宅基地使用权
转让的
相关法律规定?
答:
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员
转让
。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则
应当
认定买卖行为有效。《宪法》第十条 宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分...
土地
使用权
转让
包括
哪些
答:
2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式,只不过价金支付
的条件
和期限不同而已。在土地使用权买卖时,土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的,而在以土地使用权抵债时,价金支付在前,所抵之债视为已付之价金。3、交换。以交换的方式
转让土地
使用权的,土地使用权的对价不是价金,而是其他财产或...
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