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在房管局签的放弃产权有用吗
集体
产权
房能进行更名过户吗
答:
集体
产权
房不能进行更名过户。因为根据国家相关规定,集体产权房是不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易也不能更名过户。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不
到房管局
登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权。房屋过户流程有哪些1、要
签订
一个叫做房屋买卖合同或者...
共有
产权
人去逝,房子产权如何办理?
答:
如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(
房管局
)提交申请,由代持机构回购。2、购买共有
产权
房满5年的若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构
放弃
购买的话,那么...
房产
公证后
去
过户需要什么手续?
答:
100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料:⑴公证处需要 原
产权
人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵
房管局
需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。二、继承
房产
过户流程 1、办理房产证过户手续要
到
被继承人户籍所在地的...
办
房产
证的时候可以减名字吗,什么手续?
答:
首先前提是房子付款情况:一、如果你房子的贷款还完了:1、带着(身份证、结婚证、
产权
证)
到
房屋交易中心填写审核材料 ;2、然后等消息通知你拿新
的房产
证就好了。二、如果你房子的贷款未还完:1、
去
银行办理抵押手续变更 ;2、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 ;3、然后...
二手房
房管局
过户流程有哪些
答:
3、如果房子的产权是存在共有产权人的话,那么需要所有
的产权
人都在合同上进行
签字
,并共同办理过户手续。而且房子若是正处于租赁期间,那么需要得到租户
放弃
优先购房的权利,这样才不会再后期产生不必要的纠纷。关于二手房
房管局
过户流程有哪些,以及购买二手房存在哪些风险,就先介绍
到
这里了,各位是否了解...
房子
在房产局
备案了还能更名不?
答:
房子
在房产局
备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。 已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。 不过等房产证下来后可以改名。
有
产权
号可以查房屋状态吗?
答:
按规定是可以的。
产权
号可以明确
到
具体
的房产
,可以查询房产的自然状态(非产权人或者其他利害关系人),自然状态包括房产面积、楼层、是否查封、抵押、有否居住权登记等。具体你可以咨询房产所在地的不动产登记机构。
只有使用权的房屋能买吗,怎么买卖,要注意什么?
答:
前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位
产权的
使用权房,买方应当询问原产权单位的意见。对于使用权房房主来说,使用权房为单位或
房管
所所有,与使用权房主是长期租赁关系,在遇到房屋拆迁时,使用权的房屋在变成产权房后,能获得补偿款。使用权房交易有以下...
预售合同(已
在房产局
登记好了)上的名字可以改吗?
答:
预售合同(已
在房产局
登记好了)上的名字可以改,需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。
签订了
购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前
签订的
合同注销,重新签订一份商品房买卖...
房产
证名字必须与购房合同一致吗?
视频时间 00:22
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