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城中村改造的房子属于小产权吗
城中村改造的房子是小产权吗
?
答:
一是合同效力问题。由于
城中村改造
项目目前尚不具备销售条件,项目在实施过程中基本建设手续不齐备,就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》等的可能,买卖双方在这种违法的情况下签订
的房屋
买卖合同是无效的,合同中的承诺一旦兑现不了,购房者将无从保护自己的权益。二
是产权
问题。有关法律规定,...
城中村的房屋
有房产证吗?可以买卖吗
答:
最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位深圳业主中的疑惑:最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或
城中村改造的房子
,1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就
是小产权
房?不是的话和小产权房有什么区别?属于商品
房吗
?3、这种集体土地证可否到国土...
九润龙湾
是小产权吗
答:
是。九润龙湾位于虎峪河快速路与西矿街交叉口,项目是由山西鑫泰九润房地产开发有限公司开发建设。九润龙湾是
城改
项目,
属于小产权
,可以做装修贷和公积金信用贷款。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的
城中村改造房
。其二是未...
社区房和商品房的区别 乡镇社区
楼房
为什么都
是小产权
答:
通常所谓的
小产权
房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的
城中村改造
房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上
的房屋
。2、因为我国商品
房是
以城市建设用地为依托,目前的产权管理体系主要是建立在该类土地上的...
社区房和商品房的区别乡镇社区
楼房
为什么都
是小产权
答:
通常所谓的
小产权
房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的
城中村改造
房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上
的房屋
。2、因为我国商品
房是
以城市建设用地为依托,目前的产权管理体系主要是建立在该类土地上的...
买
小产权
房能吗
答:
买
小产权
房理论上是不可以的。小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的
城中村改造
房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上
的房屋
。
为什么在城里买了“商品房”,却被亲戚嘲笑?
答:
事实证明,最好不要买这四种类型的房子:一、
小产权
房。因为小产权本身就是建在农村集体土地上的房子,通常没有土地出让金和相关证明,所以法律风险相对较高。虽然小产权房很便宜,但如果要拆迁,很难拿到钱。由于没有国家颁发
的房产
证,小产权房很难落户。二、城中村。
城中村的房子
到底能不能买?如...
城中村的房子
有土地证吗?
答:
城中村的房子
如果不是直接购买所建房屋的地契的话,是不会有土地证的。城中村建的用于销售的房子就是常说的
小产权
房,是没有土地证产权证的,法律上规定是不能在房地产市场交易的,所以购买了小产权房在法律上是不受保障的。(以往有部分人为了解决住的需求,去购买小产权房并通过公证的方式确权,...
在农村集体所有地上盖
的房子
就
是小产权房吗
?
答:
都是符合土地规划,有合法的用地手续的,属于合法建筑,而
小产权房属于
违法建筑。小产权房包括两种:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的
城中村改造
房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上
的房屋
。
城中村的房子
能买吗
答:
如果遇到国家征地拆迁或者村委
改造
等,由于没有国家认可的合法产权,购房人实际只拥有房屋的使用权,所以其拆迁补偿能否得到或者得到多少都将是一个未知数。一般如果产权尚未明确,可能会由拆迁单位先提出补偿安置方案,报主管部门批准后实施拆迁。城中村的房屋有房产证吗
城中村的房屋是小产权
房,通常是小...
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