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城中村改造的房子属于小产权吗
委托买卖
房子
公证
的房
能按揭吗
答:
最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位深圳业主中的疑惑:最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或
城中村改造的房子
,1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就
是小产权
房?不是的话和小产权房有什么区别?属于商品
房吗
?3、这种集体土地证可否到国土...
城中村
和棚户区有何区别?具体是怎样定义?
答:
因此同为改造,城中村改造和棚户区改造的最大区别就在于,
城中村改造的
土地很多是在农民集体土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“
小产权
”。这种房子对于城中村本身的居民是无伤大雅的,但是对于外来购买...
深圳
小产权
的风险有哪些
答:
一、短少“五证”“五证”是消费者获得
房产
证的先决条件,即具有国有土地使用证、建造用地计划许可证、建造工程计划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包含
城中村改造
在内
的房
地产项目,假如没有“五证”是不能处理房产证的。尽管“
小产权
房”一片热销,但许多业内人士却以为,“小产权...
小产权
房
的房产
证有用吗
答:
一般来说,该类
房屋
的买卖合同会被视为无效。为什么不能买
小产权
房1、缺少“五证”“五证”是消费者取得
房产
证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括
城中村改造
在内
的房
地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证...
小产权房子
能办
房产
证吗
答:
最后因为办理贷款买房需要以该
房屋的
产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。问:最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或
城中村改造的房子
,1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就
是小产权
房?不是的话和小产权房有什么区别...
小产权
房能买吗买了能迁户口吗
答:
小产权房不能迁户口。
小产权房是
农村集体土地上建设
的房屋
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。2008年1月,国务院下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出,任何涉及土地管理制度的试验和探索...
什么
是小产权
房?它有什么利弊?
答:
而且即使开发商违约,由于合同无效,购买人的权利将无法得到保障。由于乡
产权房
不受法律认可,也不用在房管部门备案,不在政府机构监管范围内,因此在使用
房屋
的过程中,如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题,其救济途径就非常有限。
小产权
房 最典型的案子就是1994年全国各地的画家入驻通州宋庄,...
我在小城市,买了一套,
小产权
,
城中村改造
,安置房,打款,然后,去村里办手...
答:
起诉的话需要只需要带上证据和起诉状去法院起诉就行了,证据就是你购房的合同还有收据、转账凭证等书证,诉讼费用的话,按你所购房的价值来定,最多几千块。而且对方败诉以后,费用是由对方承担的。
小产权房子
怎么卖
答:
小产权房子
买卖注意事项 看开发主体是否合法:需要注意实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托
的房
地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。看是否符合城市规划:需要注意
城中村改造
项目,必须符合...
津滨藏锦为什么
产权
42年
答:
小产权。津滨藏锦
属于小产权的房子
,产权42年,建筑类型为板楼,多层高层,小区绿化率达到46.0%,容积率1.5。小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的
城中村改造
房,其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的...
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