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外墙排水管漏水物业管吗
现在新建的高层2楼下水道还会反水吗,有没有专业人士给解答一下_百度知...
答:
物业
应勤勉尽责,疏通维护好管道,有条件的应购置使用高压水车疏通机等。容易反水的管道,要加强检查和疏通,预防反水。发生反水时,物业要立即赶到,通知楼上暂停用水或者关闭单元供水阀门以遏止反水,疏通管道,清理卫生。因物业原因造成业主损失的,物业应依法赔偿。物业还要提醒敦促小区业主和租户文明使用
排水管
。 楼上业主和...
请问入户验收房子时需要注意哪些问题?
视频时间 02:02
房子不住可以不交
物业
费吗
答:
房子不住是要交物业费的,房子只要交付使用后,就要根据规定来缴纳
物业管理
费用,在没有居住或者没有装修的情况下,可以申请少交物业管理费,因为即便是房子没有居住,但物业依旧有履行对房子的安全看守、卫生管理、公共设施维护等服务,故而是需要支付物业费用的。但因为人员未居住,服务的内容较少,就可以申请只缴纳70%的...
毛坯房收房注意事项
答:
二、给排水工程的验收 1、 给
排水管
之间的接驳处无
渗水
,尤其是塑胶管的接驳位; 2、 所有水喉出水情况正常,抽水马桶不
漏水
,水管无破裂,各接口处密封良好; 3、 厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水迅速; 4、 在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象,其中:(1)地漏出墙管处不应有水渗出至
外墙
;(2...
物业管理
方案
答:
根据“XX佳园”的设计特点,现拟出“XX佳园”
物业管理
方案。我们真诚希望在与贵方合作中,能使业主和住户能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务,使“XX佳园”物业持续升值,为住户营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光社区,提升生活品质,实现业主、开发商、物业公司和谐、多赢的经营目标。 一、XX佳园物业...
交房时如何去验房
视频时间 02:34
物业
法对
水管漏水
规定
答:
作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的
漏水
由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据《民法通则》第83条规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由
物业管
...
5年后
外墙渗水物业管吗
答:
物业
应当配合业主组织维修。物业是有维修
外墙
责任的。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给
排水管道
、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。
法律规定住宅楼下
水管
施工保修年限是几年?由于施工不当造成厕所下水主管...
答:
2年,由于施工不当造成的堵塞,可以让
物业
进行维修。房屋或者共用
水管
本身的原因,在房屋保修期内找开发商,过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、
外墙
面、卫生间本身的防水功能问题引起的
漏水
,如果不足五年,则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给
排水
系统本身的质量问题引起的漏水,如果不足二年...
外墙
落
水管
属于
物业
维修范围吗?
答:
损坏原因:如果
外墙
落
水管
的损坏是由于业主的使用不当或意外事件造成的,可能需要业主自行承担维修责任。
物业管理
费用:物业公司通常会根据维修范围和责任划分来收取物业管理费用,如果外墙落水管属于物业维修范围,费用可能会包含在物业管理费用中。 综上所述,外墙落水管是否属于物业维修范围需要根据具...
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