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外墙排水管漏水物业管吗
外墙
落
水管
属于
物业
维修范围吗?
答:
外墙落水管是否属于物业维修范围? 根据不同的物业管理规定和合同约定,
外墙落水管可能属于物业维修范围,也可能不属于
。一般情况下,外墙落水管属于物业的管辖范围,因为它是建筑物的一部分,与楼房结构紧密相关。物业维修的责任通常包括建筑物的外部维护和修缮。然而,具体判断还需要参考以下因素:物业管理规...
外墙水管漏水
该由谁负责
答:
如果漏水是由于物业管理处在水管的维修和保养上存在疏忽,则管理处应负责
。例如,管理处未按期更换老化水管或未能定期进行水管检查。3. 建筑公司责任:如果外墙水管漏水是由于建筑公司在建设或安装过程中存在缺陷,那么建筑公司应承担责任。例如,建筑公司在安装水管时出现不当连接或使用了劣质材料。4. 物业...
外墙
空调
排水管漏水
该是谁管?
答:
法律分析:1. 如果漏水问题非由人为因素造成,且仍在保修期内,那么维修责任应由施工单位承担
。2. 如果漏水问题发生在保修期外,那么维修责任则转由物业管理负责。法律依据:《物业管理条例》第四十六条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施...
房屋
外墙渗水物业
有责任维修吗?
答:
房屋外墙渗水物业有责任维修
,房屋外墙渗水物业的责任有以下情况:1、如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具房屋质量检测报告...
外墙水管漏水
该由谁负责
答:
4.
物业责任若外墙水管漏水是由于物业公司在日常维护管理中存在疏忽导致的,责任应由物业公司承担
。例如,物业公司未及时修复或报告发现的水管漏水问题等。5. 共同责任有时候,外墙水管漏水的责任可能由多方共同承担,具体责任归属需要根据具体情况进行判断。例如,业主未及时报修,物业公司未及时响应,导致水管...
房屋
外墙漏水
是业主承担还是
物业
答:
1、
物业管理
不善:如果
外墙漏水
是由于物业管理不善导致的,例如门窗框周边
渗水
、施工过程的遗留问题等,那么物业应当承担责任并进行维修。2、房屋自身质量问题:如果是因房屋自身质量问题导致的外墙漏水,例如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等,业主可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。特别是在房屋仍在...
外墙漏雨
归
物业管吗
答:
如果是
物业管理
不善导致的的
漏雨
则归物业管,需物业承担责任;如果是房屋质量问题,则归开发商管,需开发商承担责任。一般建筑窗户洞口都有
滴水
檐,在改造阳台之时,有的业主将窗户外移,压到滴水檐上,飘雨就会进到窗框和墙体的缝中,从窗户上部往里洇水。这种情况下,解决方案是在洞口处加装滴水檐(...
房屋
外墙漏水物业管理
应不应该负责
答:
一般房屋
外墙渗水
在
物业管理
条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
室外的
水管漏水
属于
物业管吗
?
答:
一般住宅楼的室外
水管漏水
都是属于
物业管理
的。只要不是属于你自己房间或者他人邻居的房间内的水管漏水就是物业所管。不过一般来讲你通知物业去维修这个水管都是没问题的。毕竟一直漏水的话会影响到你这个楼层的墙壁会渗水进房间。
外墙漏水物业
负责吗
答:
如果楼房建筑已经过质保期,且
漏水
的原因是建筑老化,是由
物业
公司使用公共维修基金来进行维修,但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失,或者是因为个人原因导致
外墙
损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。二、如何使用房屋公共维修基金 1、维修基金划转业主大会
管理
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