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外墙排水管漏水物业管吗
卫生间
排水管道
损坏导致
漏水
,请问是负责维修?开发商还是
物业
?这个管道...
答:
物业管理
的职责:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;(2)房屋设备、设施的管理;(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;(6)车辆秩序管理;(7)公众代办性质的服务;(8)物业档案资料的管理 因此卫生间
排水管道
损坏导致
漏水
,负责...
外墙
装了新
排水管
,一到五楼都接了新管子用,六楼单独没接,
物业
当初
答:
所以:——1——
物业
公司在其中只负责协调作用,不承担主责。——2——6楼的业主在大家统一外接新
排水管
的时候,就已经不合适,他把风险推给了1-5楼,旧
管道漏水
堵管倒灌的风险在各家都是存在的,这就是不团结,你可以封堵旧管道,联合你与他之间楼层的业主,倒逼他做出选择。同时,你没有必要给...
家里
排水管
雨大就
漏水
,我该找
物业
还是找开发商
答:
过了保修期,找
物业
; 没过保修期,找开发商。中华人民共和国建设部令第80号 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防渗漏,为5年;...
小区楼顶
排水管漏水物业
负责吗?
答:
由于
物业管理
服务具有公共性的特点,绿化、保洁、公共秩序维护等物业服务,服务内容和服务水平,对入住的每个业主都是一样的,支付的费用也应该是一样的。如果与每个业主约定的公共性服务内容不一样,没有可操作性;如果约定的费用不一样,一样的服务水平,有的费用高,有的费用低,对多付费的业主不公平...
房子
漏水
,
物业
不管,该找谁负责或是找什么
答:
请问你这房子多少年了,
漏水
的位置是
外墙
还是楼上。如果是外墙,且过了保修期,
物业
公司应该给予申请住宅维修资金进行修复。如果是外墙,没过保修期,物业公司只能上报开发建设单位要求履行质保责任。如果是楼上漏水到你家,物业公司只能协调楼上用户,要求修复。楼上不修复的,可以按照《物权法》相关规定...
房子过了质保期
漏水物业管吗
?漏水检测的方法是什么-
答:
房子过了质保期
漏水物业管
,但是,房子过了质保期维修漏水的费用是需要业主个人承担的。根据《建设工程质量
管理
条例》建筑防水的保修期为5年,在保修期内可以直接向开发商提出为维修要求,也可以通过物业公司转达。过了保修期的这个费用应由物业申请大修基金维修,至于楼顶漏水,业主损失的就由业主承担。漏水...
物业都干什么?房子返潮
漏水
归
物业管吗
?
答:
依据《民法典》第九百三十七条规定“为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务”。房子返潮
漏水
属于共用部分的维修养护,归物业公司管;属于专有部分的维修养护,需要业主同意、单独委托物业公司管理维护,应当依据《
物业管理
条例》第四十三条“物业服务企业可以根据业主的...
房屋入住六年有
渗水
情况找谁解决
答:
3、谁承担维修费用?在查明
漏水
原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。(1)首先应查明此
管道
的
管理
职责归谁。公共设施应由
物业
负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但...
水管漏水
,一月多出8000多元水费,这部分费用究竟该由谁来承担呢?_百度...
答:
一,
水管漏水
,一个月多出8000多元 屋主是一位独居老人,不可能一个人会用8000多的水费,一般情况之下,只有工厂之类的大型场所才能用如此之多的水。老人在家里居住的时候,自从换了水管之后,每天晚上都听到水哗啦哗啦的响,原来是因为把水管接错。老人本来以为这是一种常见现象,并没有去管,可是等...
房子
渗水
的原因都是什么造成的
答:
1、可能因为房屋年久失修,建筑结构出现问题,比如
外墙漏水
、房顶漏水,都有可能是因为这个原因,业主在发现漏水后,应找
物业
进行检测,确认原因,然后再请维修人员修补。 2、可能是因为防水层损坏导致的,如果不是顶楼,可以找楼上住户协商,将防水层修补好即可,如果是顶楼,顶部防水层属于公共部分,需要找物业处理。 3、可能...
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