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多层公摊面积
高层
公摊面积
的标准是多少
答:
3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。4、
公摊面积
,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的
多层
建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过...
高层楼房
公摊面积
一般是多少
答:
由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此,高层建筑较
多层
建筑的
公摊面积
要大得多。高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/...
高层
公摊
多少属于正常范围?
答:
高层公摊注意事项 目前国家只规定共有
面积公摊
系数的有关计算原则和方法,并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验,普通
多层
住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在0.10—0.15之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在0.15—0.20之间;高层住宅相对更高...
公摊面积
包括哪些
答:
小区地下停车场,地面停车位,地面道路,绿化等不属于
公摊面积
。公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。1、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规...
请问商铺的
公摊面积
一般是多少?有基本标准吗?
答:
商铺
公摊面积
包括哪些?《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂时按照下列规定执行:1.楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2.临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。3.二层及二层以上的房屋建筑面积均按...
高层楼房的
公摊面积
一般以百分之几为标准?
答:
目前没有标准的,只是开发商有告知你
公摊面积
大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、...
高层住宅
公摊面积
一般是多少
答:
高层住宅
公摊面积
一般是14-24%。根据建筑规划的不一样,高层住宅一般在25-33层之间,并且高层住宅的楼梯高度最高。高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等共用设施都占用了空间。所以高层建筑较
多层
建筑的公摊面积要大得多。高层住宅公摊面积...
房子
公摊
,是居住的人越多公摊越大?还是楼层越高公摊越大?
答:
房子的
公摊面积
,对于固定的一栋楼来说,应该是居住的户数越多(包括楼层越高)户均的公摊面积就越小。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理...
高层
公摊面积
怎么算
答:
购买房屋的时候都会涉及到
公摊面积
,对于没有买过房的人来说公摊面积这个词显得很陌生,很多人对于公摊面积的计算收费并不怎么了解,那么高层公摊面积怎么算呢?下面和小编一起来了解一下吧。高层公摊面积怎么算 1、公摊面积指的是由一整栋楼的所有产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。不管是
多层
...
多层
住宅楼一梯三户建筑面积66平,
公摊面积
应该是多少平
答:
你好,
多层
楼房
公摊面积
比例国家是:通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的。公摊面积:3.3-6平方米。
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