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多层公摊面积
公摊面积
20%算大吗
答:
公摊面积
20%不算大,属于正常范围。国家现在对公摊这方面没有强制的政策,一般的电梯小区的公摊是在17%-24%,如果是
多层
的没有电梯的公摊一般是在7%-15%,多层的公摊相对要小些,因为公摊主要分摊的部分是单元门的入户大厅、回楼道、电梯井、逃生通道等。多层的房子这些答就比较少,所以公摊也就小些...
建筑
面积
包括
公摊
吗
答:
公摊面积
的规定公摊面积的标准要根据建筑类型来进行区分:1、
多层
住宅;通常多层建筑是指层数在6层左右的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),多层住宅的公摊率多为7%-12%。2、小高层住宅:通常,小高层住房指的是...
国家规定的商品房
公摊面积
标准是多少?
答:
现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般
多层
住宅的
公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、...
电梯房
公摊面积
最大允许多少
视频时间 01:07
多层
建筑
面积
和使用面积比例是多少
答:
建筑面积和使用面积比例可理解成公摊率,不同的房屋类型,公摊率是不一样的。大体来说,
多层
房屋在5-12%之内是正常的,高层电梯住宅在15-20%左右是正常的,商业项目在20-50%之内是正常的。房屋
公摊面积
的规定1、一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3、点...
楼房
公摊面积
如何收费
答:
不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的!
公摊面积
不是费用,而是算到商品房的价格中,你所说的费用,就是公摊的面积乘以单价,和正常房子是一起卖的 就像我们这里就是你买90平的房子,可能房子实际才82平,有8平是公摊面积,总房款就是面积90乘以单价,是签合同时就算到里面的,这里的...
国家规定的
公摊面积
占多少
答:
2、7-11层住宅公摊率为10-16%,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24%,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有管道井,强电井,弱电井等公用设施都占用了空间。因此高层建筑较
多层
建筑的
公摊面
...
两梯三户140平房子
公摊面积
32平合适吗
答:
根据房户要求计算。一般来说,高层楼房的
公摊面积
要大于
多层
的公摊面积。拓展:多层的:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7),因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有...
如何计算
公摊面积
答:
强电井等公用设施,这些都占用了一定的空间。因此,高层建筑比
多层
建筑
公摊面积
要大很多。文章总结:以上就是我为大家分享的如何计算公摊面积,以及公摊面积国家标准是多少的相关内容,希望能给到大家有所帮助。房屋公摊影响居住体验,如果公摊过大,套内使用面积过小,生活空间被压缩,会影响居住的舒适度。
六层楼房
公摊面积
有规定是多少吗
答:
高层板楼住宅(78%——85%),公摊系数为(15%——22%)小高层板楼住宅(85%——88%),公摊系数为(12%——15%)
多层
住宅(88%——95%), 公摊系数为(5%——12%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 您的六层楼房
公摊面积
属于多层住宅类,也就是说公摊...
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