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大连市个人急售二手房
大连
买
二手房
都需要交什么税,比例是多少?
答:
二手房
过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、
个人
所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?
答:
解困房:成交价或评估价(高者)×1 商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
个人
所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及...
大连
旅顺一套144.8平米的
二手房
,房产证已经满5年,买卖需要交纳什么税...
答:
如果房产证满5年且房主夫妻没有其他住房,现行政策是无个税的,无营业税,只有契税1.5%(因为房子面积超过90平了)。如果房子在2000年前的,可能会有土地出让金的。现实中,
大连
基本都是买家付税费,卖家基本不负责税费。如果卖家还有其他房子,那这个房子就有个税了。地方政策尚未出台,估计会交20%的...
大连
石河
二手房
在哪办理过户啊 税费都需要怎么收取啊?
答:
大连
石河的
二手房
应该是在金普新区办理过户,毕竟是和从行政上是属于金普新区管辖的,一般来说,税费也就是契税和个税了,一般满五年,并且是
个人
名下的唯一住房没有个税的
个人
卖房信息怎么发布?
急售二手房
注意什么?
答:
如果想要卖房,那么难免是需要到网上发布自己的信息,当然前提是要了解
个人
卖房信息怎么发布以及
急售二手房
注意什么,因为现在很多人在卖房的过程中,都没有考虑过这些因素,也不知道这些卖房信息要怎么发布的,那么通过下面的介绍,也许会有更多帮助和收获,吸引更多购房者。个人卖房信息怎么发布?1、首先,你...
最新:
大连二手房
交易税费与过户费一览
答:
个人
转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅...
大连二手房
买房交多少税费
答:
购置
二手房
,按照相关规定需要缴纳以下费用:1、印花税:房屋成交总额×0.05%;2、营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55 ;2年或2年以上:免征 ;非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:差额 ×5.55 ;3、
个人
所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通...
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?
答:
解困房:成交价或评估价(高者)×1 商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
个人
所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及...
大连二手房
中介收费标准已出台 减轻买房负担
答:
有人在网上公布了自己调查的
大连二手房
中介费标准,希望购房者能够参考。记者看到上面说,有一家知名中介的服务费是在总房款2.5%的基础上打八折,某连锁品牌中介出的价格是总房款2.5%的基础上打7折,而多家小型中介费用基本为总房款的1.5%。还有人以买二手房经验人士自居,说以一套100万元房子为例,...
大连
现金购买
二手房
应如何提取公积金?
答:
公积金有很多用途,比如,可以贷款买房,也可以提取公积金用于缴纳房租等。那么,在
大连
,现金购买
二手房
,应如何提取公积金?一、政策解读 现金购买二手房是指:职工因购买自住上市交易存量产权住房且未办理购房贷款而提取住房公积金的。二、申请条件 1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应...
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