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夫妻买房可以各算首套吗
夫妻
分开
买房
各自
算首套吗
答:
法律分析:不算首套,而算第二套
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员...
夫妻
一方有房,另一方
买房算首套吗
答:
法律分析:夫妻一方有房,另一方买房不算首套房
。. 首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。. 因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七...
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套吗
答:
【法律分析】:夫妻一方名下有房再买,不算首套房
,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷...
夫妻
双方有一方名下有房另一方
买房算首套吗
答:
法律分析:不算
,夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成...
夫妻
一人名下有房另一个人没有
算首套
房吗
答:
法律分析:不算
,首套房是一家人的户口本名下没有房首次申请买房才算是首套房,若是户口下有房在买房就是属于二套房产。首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...
婚后一方
买房算首套吗
答:
法律分析:如果
夫妻
两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行
买房
申请贷款是
算首套
房的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经...
婚前丈夫有房婚后妻子
买房算首套吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套
房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的...
夫妻
共同
买房
房产证写一方另一方在买房是
首套吗
答:
不算。一、婚后买房只写一方名字,另一方再
买房算首套吗
婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第...
夫妻
一方
可以
单独贷款
买房算首套
房吗
答:
三、
夫妻
两人,一方婚前
买房
使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构
可以
根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上 四、 全款买过一套房,贷款买房——
算首套
。五、全款买过一套房...
夫妻
一方名下有房另一方
买房算首套
房吗?
答:
不
算首套
房,在婚前
购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻
双方有一方有房了,那么再
买房
就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
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