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夫妻买房可以各算首套吗
夫妻
婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买
能不能算首套购房
?
答:
一、婚前一方贷款
购房
,如为全款购房或贷款已还清,
属于首套
房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
妻子名下有房子,丈夫
买房算
几套房
答:
妻子名下有房子,丈夫
买房算
第二套房。
首套
房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗婚后丈夫用拆迁款买房是否算共同...
妻子有房,丈夫
买房算首套吗
答:
夫妻一方婚前有房,婚后另一方
买房
的,该房产以第二套房产计算。因夫妻双方婚后购买的房产
属于夫妻
共同财产,因此该房产即使是另一方名义购买,仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产,有其他房产的,需要按照第二套的政策购买。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于...
夫妻
离婚后一方
买房算首套吗
答:
再贷款
买房算首套
;5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时
能够
提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。
夫妻
离婚后财产怎么分配夫妻离婚后财产分配具体如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割;2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差...
夫妻
名下各有一套房算不算个人购
首套
房?
答:
只要
夫妻
其中有一个有房就是二套房了。现在审核比较严了,下面是规定参考 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人...
夫妻
名下各有一套房算两套吗
答:
一、
夫妻
名下各有一套房算两套吗 结婚前,有一方已经贷款买过房,那么等结婚后,他再用对方的名义去申请贷款来
买房
,对于这样的情况,即使两人户口没有在一起,仍然算是二套房。婚后夫妻双方一起贷款买房,离婚后其中一方再次申请贷款买房的,也是二套房,
首套
房资格在夫妻双方共同买房时就已经用掉了...
婚前老公买了一套房婚后以老婆的名义再
买房算首套
房吗
答:
夫妻
一方名下有一套婚前房产,婚后另一方
买房
,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
户口独立的
夫妻
再
购房算首套吗
?
答:
还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的
夫妻
是不能提供的,所以另一方再
购房
时也会被算作第二套房。如果是婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房只要央行的征信系统中
能够
查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再购房也会被认定为二套房。
夫妻能
同时贷款买两套房吗?
答:
一、婚前商贷婚后转公积金如果
夫妻
双方除此房产外无其他房产则
属于首套
房,如果还有其他房产,则属于二套房的。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统
能
查到房产,再贷款
买房
——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
夫妻
共同贷款
买房
,离婚后无房方贷款买房是否
算首套
?
答:
夫妻
共同贷款
买房
,离婚后无房贷款买房不
算首套
房。因为,根据法律法规,夫妻共同买房,房产证上写的两个人名字,就属于两个人的首套贷款。所以,现在一些结婚的两个人,购买婚房,只写一个人的名字,就是想,日后如果需要买房,另一个人还
可以
享受首套房子贷款福利。结婚都是奔着携手一生去的,所以,...
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