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夫妻买房可以各算首套吗
老公婚前有一套房了,现在
夫妻
再买的话,怎么样才能
算首套
?
答:
1、如果
夫妻
共同
买房
,你老公有贷款买房记录,都不
能算首套
房贷款,享受不了30%的首付。2、有贷款只影响首付比例,不影响公积金使用。(只要购买人连续缴纳公积金满1年,就
可以
采用公积金贷款
购房
,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款,和商业贷款无关...
买房首套
房怎么认定
答:
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时
能够
提供住房出售的证明,申请商业贷款再
买房
——
算首套
。7、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构
可以
根据借款人偿付能力、信用状况等具体...
夫妻
一方名下没房再
买房算首套
房吗
答:
这种情况是不
算首套
房的。以家庭为单位(
夫妻
双方加未成年子女在内)名下无房,购买房屋才算首套房。
婚前
买房
,房产证上想写两个人的名字,但其中女方不是
首套
,还
可以
按照首 ...
答:
你名下有了一套住房,如果你俩没有结婚证,再买房子,写男方一人姓名,
算首套
住房。写你俩姓名,就是算二套。
可以
写你俩姓名,因为没有结婚证,买这房子前,需要你俩先去公证处,办理协议房产份额公证手续,有了公证书,才能写你俩姓名在
购房
合同,以后房产证才会是你俩姓名,有结婚证,不需要公证书...
...婚后俩人不一个户口,再以男方名义
买房算首套房么
?
答:
不算。现在限购不是按个人计算,而是按家庭计算,家庭是指
夫妻
双方及未成年子女。因此只要妻子有房产,就等于家庭已经有一套房,无论是男方再买还是女方再买,都算第二套房。
共同
买房
,一个人
是首套房
,另外一个是第三套
答:
那也是按
首套
房算!只要另一个没有两套房子的贷款就
可以
买!
夫妻
名下有一套共同房产,再
购房
怎样才能按
首套
资格首付百分之三十...
答:
可以
按照
首套
资格的要求进行首付款。在此情况下,银行还会根据夫妻的收入、负债等情况来确定贷款额度、利率等条件,需要根据自身情况来选择合适的银行和贷款方案。综上所述,
夫妻购房
需要根据自身情况来选择合适的购房方案,遵循相关的法律规定,并且需要对不同方案的优缺点进行全面的考虑和分析。
夫妻
名下各有一套房算不算个人购
首套
房?
答:
只要
夫妻
其中有一个有房就是二套房了。现在审核比较严了,下面是规定参考 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人...
夫妻
二人名下各有一套房产算一套房还是二套房?
答:
夫妻
二人名下各有一套房产,再
买房
就是第三套房。财税2016第23号文件明确了
首套
房、二套房的界定标准以“家庭成员范围包括
购房
人、
配偶
以及未成年子女”所持有的的房产。
...一套房属于第二套房(纳税的那种)还是
属于第一套房
答:
一、
夫妻
共有一套房,妻子如果再买一套单独的房算二套房的。二、二套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的...
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