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契税交了两年还没下房产证
房产证的
问题
答:
回答办理土地证过户具体手续是:带购房合同
房产证
和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便.房产证被大厅收去以后付房款.然后
缴纳契税
(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳...
证满
两年的
二手房过户费需要多少
答:
二手房过户多久可以拿到新
房产证
1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费
缴纳
完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话...
...
两年
多来一直未办理房产证,现在想做自己名字
的房产证
不知道可不...
答:
贷款需要审核产权人的借款用意、身份证原件、本人的经济收入、支付利息和还款的能力等等,都要本人亲自签字,违约的话还要承担违约的法律责任。自己出的钱买的房,
房产证
上是父亲的名字,现在想改成自己的名字如何办理?可以通过买卖的形式过户的。过户后可以写上夫妻两个人的名字的。房屋产权过户有两种形式...
贷款买的房有房产证吗房子贷款买
的有房产证
吗
答:
贷款买房
没有房产证
。 对于贷款买房,很多人都有这样的误解,认为在贷款还清之前,房产证需要抵押给银行,等到贷款全部还清才能取回。实际上,确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押,但是目前,这种情况已经身份少见。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕...
房产证
不满
2年交
多少税
答:
房产证
不满
2年交
多少税是根据具体情况决定。房子不满
两年
需要
缴纳
个人所得税20%,
契税
1.5%,以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%,计税为1.5%。在买卖二手房的时候,在了解房子的产权以及产位和价格之后,仍然有购买的意向,需要签订相应的买卖合同。房产税是以房屋为征税...
不满二的房子税费怎么算?满二唯一是什么意思
答:
3、个人所得税:不满
两年的
房子,按照1%或者差额的20%
缴纳
。满二唯一是什么意思?1、满二满二,指的是
房产的房产证
下发已经满
2年
,或者
契税
票已经满2年(房产证和契税票哪个
房产证的
发证时间与契税票的填发时间哪个时间靠前按哪个时间计算。)。2、唯一唯一则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记...
房屋买了满
两年
卖出需要交什么税
答:
房产
不满
2年
要
交的
税如下:
缴纳契税
1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
我房子
还没
满
两年
,卖
的
话,要交税吗
答:
有房产证
就可以买卖。需要交税的。按房屋评估价,缴纳营业税5.6%,如果不是家庭唯一住房,要缴纳个人所得税1%,交易费6元/平;买方需要
缴纳契税
1%(买方如已有住房,按3%交),维修基金30元/平。以上费用买卖双方可以协调承担的比例。房屋买卖流程 1、着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算...
乡镇私人房屋买卖
没有房产证
答:
乡镇私人房屋买卖
没有房产证
3 房屋买卖过户费用 1、
契税
:
缴纳
人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不...
房产证
满两年和不满
两年的
区别有哪些
答:
下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。\r\n
房产证
满两年和不满
两年的
区别有哪些\r\n这两者的差别主要是在增值税是否需要
缴纳
上
有
所不同;一般来讲,不满
2年
房子的房子在进行交易时交税多,需要
交纳契税
、个人所得税、增值税及附加税等;而满2年不满5年房子不交增值税,需要...
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