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契税交了两年还没下房产证
在银行按揭
的
房子
没有
交房可以查到
房产证
号吗?
答:
按揭的房子只有
缴纳契税
,办理完房产证才会
有房产证
号,购房后
没有
交房是不能办理房产证的,就不能查到房产证号。
办理
房产证
、
契税的
若干问题
答:
1.看你合同上的交房期,过了开发商要承担违约责任,所以不会拖着不交房,
有
些开发商提前交房也有收你物业费的原因,要想拖也不会拖到合同上的交房期 2.以购房发票为准 3.你没
房产证
怎么迁户口?你要到房管局
交了契税
,交房以后,开发商在约定的期限内把房产证办出来才能迁户口,所以说不是你想...
贷款买房子可以拿到房照吗?
答:
2、开发商
未缴纳契税
如今很多的新房契税一般都是由开发商代收,然后统一上缴税务机关,拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税,比如收房时
交契税
,
两年
后再办理房产证。打个时间差,免费使用这笔资金是常有的事。3、房屋验收未合格 购房者想要顺利办
下房产证
,新房验收是重要一环。新房质量...
房产证
办理有
没有
时间限制!
答:
房产证办理
没有
时间限制。
房产证的
办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1.商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2.商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
购房增值税和
契税
都要交吗?
答:
有
增值才征税没增值不征税。二、购买房屋要交哪些税?买新房需要
缴纳的
税费及相关费用,主要包括房屋
契税
、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和
房产证
。【...
买二手房注意事项
没有
土地证能买吗
答:
没有
土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
要求男友在
房产证
加上我
的
名字,过分么?
答:
婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要
交纳契税
、个人所得税、增值税等税费。 婚后加名:夫妻婚后,
房产证
上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房...
贷款买房
房产证
什么时候能拿到
答:
1、
房产证
到手的时间,如果合同
没有
约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定;4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理...
房产已备案是不是证明房子是我
的了房产
已备案下一步怎么做
答:
房产已备案是不是证明房子是我的了房子备案后一般就属于购房者了,购房者购房后要到当地房产局有备案,然后
缴纳契税
,这样房子才属于业主名下,如果
没有
备案的房子根本就不单属于业主,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理
房产证
的,都正式交房后大约
两年
时间左右才可以办理,而备案后的房子,...
新房
契税
什么时候交
答:
而且利息也不低。3、业主也可以不将契税和维修基金交给开发商,自己去办理,不过手续比较繁琐,我想
没有
几个人会自己去办
房产证
,所以
交的
费用都是一样的。4、目前我国大多数城市的契税标准都是一样的,北上广深是不一样的,还有4月份改变的长沙二套
房契税
也不同,所以大家不要太吃惊,...
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