00问答网
所有问题
当前搜索:
如何让让开发商修改购房合同
签订
购房合同
必须本人签字吗?需要注意什么吗?
答:
一般来说, 房屋买卖合同 签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订
购房合同
的注意事项: 1、基本的“五证”齐全。一定要审查
开发商
是否具有 商品房预售许可证 ,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、 国有...
因
开发商
变更规划 房产证办不了
如何
维权
答:
开发商
办不下来房产证有多种原因,你上述问题推迟房产证下发你可以去消费者协会进行维权申诉,但建议您先核实真实情况,有很多开发商拿房产去抵押贷款,没还清款项以前是不可能下发产权证的,对于支付违约金的问题,是按产权下发延迟时间长短来协商的,
购房合同
,也就是新房买卖协议上会出现违约金,但是没...
买房
合同
注意事项 合同陷阱有哪些
答:
一字相差,违约款就相差30倍。2、认购书交定金 很多购房者和
开发商
之间在确认购房意向后,会签订认购书然后缴纳定金。有的开发商会已定金做要挟
让购房
者签订霸王条款。购房者此时不买房就意味着几万元定金没了。如果买房子签订开发商的霸王条款
合同
了,日后麻烦事可能更多。
买新楼盘的房子一般的流程是什么?
答:
2、 实地考察新房质量 看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件,是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房,还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。3、 注意认购签约事项 在确定了买房后
合同
是非常重要的,签约要注意仔细检查资格,谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施...
购房合同
注意事项
答:
先学习商品房买卖
合同
示范文本,根据文本内容一一对照
开发商
提供的商品房买卖合同,不合理的条款协商
修改
,开发商不同意,投诉到当地建委和房地产管理局 。 商品房买卖合同示范文本条文说明 1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当...
网签办理的注意事项有哪些?
答:
1、网签信息录入要准确 网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易
修改
;如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。2、
购房合同
条款签订要谨慎 通常情况下,在新房进行网签的当天,
开发商
就会与购房者签订正式的纸质版购房合同,在签约过程中,购房者一定要注意这几点:1) 首先要确认自己和开发商所...
买房会遇见哪些
购房
纠纷?
答:
对此,小编建议在
购房合同
中对
开发商
交房期限要作如下规定:开发商应于约定的期限将合同约定的房屋交给购房者。如届时开发商无法交房,约定好开发商要承担违约责任。纷类型二:开发商强制收费 有些楼盘到了合同规定的交房期,不但没有政府验收的相关证件,还让业主缴纳燃气初装费,而按照相关法规规定,水...
开发商
的物业公司
如何
退场?
答:
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 物业服务合同属于民事合同,当事人协商一致,或者物业合同中约定的解除事由发生,物业公司可以提前解除合同。你说的这个物业公司属于前期物业服务公司,也就是
开发商
指定的物业公司。这个物业公司的合同是你签
购房合同
时就签了的...
网签和备案的区别 网签注意事项有哪些?
答:
待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取
购房合同
。如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以
让开发商
告诉备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。三、商品房、二手房网签和备案程序大不同 商品房网签和备案程序是:在有购房资格的情况下,由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上...
商品房买卖
合同
包括哪些项目
答:
为了避免不必要的麻烦,
购房
人最好在签订
合同
时,要求
开发商
将广告承诺的内容写入双方协议中,或要求作为合同附件,
使
其成为合同内容的一部分,以此约束开发商实现广告内容。 3、五证审查须从严 目前在商品房的销售过程中,开发商一般不主动出示“五证”的原件,只有少数开发商将“五证”或“五证”原件的一部分在销售时明示...
棣栭〉
<涓婁竴椤
35
36
37
38
40
41
42
43
44
涓嬩竴椤
灏鹃〉
39
其他人还搜