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婚前按揭房婚后可一方卖出吗
婚前按揭
买
的房子
,如果
婚后
净身出户.房子算个人的吗?
答:
住房产权属于你
婚前
个人财产,属于你一人所有,和另
一方
无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,
可以
主张!
婚后
,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。婚前个人
按揭
买下的
房产
,即使婚后共同还贷,...
婚前
买的
按揭房
,
婚后
想过户给夫妻的另
一方
。需要些什么程序和费用,有...
答:
过户前提,
住房贷款
还清,无
抵押
。手里有
住房房产
证,契税证,以及土地证。然后凭夫妻俩身份证,户口本,结婚证,住房以上三证,两人一起到该住房所属房管,咨询办理夫妻房产过户手续,只要证照齐全,没有任何税费缴纳,只有几百元工本手续费。
婚前
买房
婚后卖出
如何保全个人财产
答:
例如,被申请人欠申请人500万元
贷款
,用具有相当价值的楼房担保,保证能够偿还申请人500万元。在这种情况下,人民法院
可以
解除冻结被申请人银行存款的保全措施,以便于被申请人能够正常经营。此外,扣留、提取被申请人的劳动收入、禁止被申请人作为等等,也属于财产保全的方式。人民法院对季节性商品,鲜活、易...
怎么处理
婚前按揭
买房离婚时
房子
答:
婚前按揭
买房离婚时
房子
的分割依据《婚姻法司法解释三》第十条,夫妻
一方婚前
签订不动产
买卖
合同;以个人财产支付首付款并在银行贷款,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院
可以
判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的...
结婚前
买
的房子
然后
卖掉
又买了一套新的住房,现在要离婚怎么分割财产...
答:
需要特别注意的是,如果男方出卖
婚前房屋
后,婚后购买的房屋登记在女方个人名下或者夫妻双方名下,该房屋属于夫妻共同的财产,离婚时
可以
进行分割。第三种情况,如果婚前购买房屋时夫妻都有出资,那么
婚后卖出
再购买新的房屋,不影响该房屋的性质,离婚时仍属于夫妻共同财产,可以主张分割。第四种情况,如果男方...
婚前房产婚后卖出
的钱离婚归谁所有
答:
法律分析:
婚前
财产
一方
出首付并登记在出资方父母名下,
婚后
由一方父母出资或者
房产
所有者婚前财产还贷的,离婚时该
房屋卖掉
后不属于夫妻共同财产,不能分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明...
婚前一方
买
的房子
,
婚后卖出
,所得款项算不算夫妻共有财产?
答:
可以
肯定的是,可以视为夫妻共同财产.除非你们有特殊约定只可某
一方
所得.根据我国婚姻法18条第1条此房应为你丈夫一方的财产.婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。由此可见如果你丈夫如果不卖房应该算是他的私人财产.但
卖出房
就应该...
离婚
按揭房子
怎么分割
答:
1、
婚后按揭
购买的
房产
,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商
房子
怎么分割,协商不成法院
可以
判决由一方使用房子,而不宜判决
房屋
产权归属,等取得房产证后再另行诉讼分割。2、
婚前一方
支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由取得房产...
夫妻共有的
房产
,如果丈夫要卖,妻子不签字,能
卖吗
?合法吗?
答:
夫妻共
房产
,卖房是需要双方同意,如果
一方
执意要卖产,这房产是过不了户的。因为过户是需双方身份证原件,双方到场签字。 如果是一房,就需要单身证明,或者是离婚证,才能过户的。没有单身证明和离婚证是过不了户的。
婚前
买的,但因为是
按揭
,
婚后
两人共同支付的按揭,这样
的房子
也是属共有的房产的。
婚前按揭
买房
婚后
还贷,是婚前财产还是婚后的共同财产
答:
一方用夫妻共同财产还贷,那么婚前支付的部分属于个人财产,但是
婚后
还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻
一方婚前
签订不动产
买卖
合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
;婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...
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