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婚前按揭房婚后可一方卖出吗
婚前贷款
买房离婚
房产
怎么分配
答:
对参与共同还贷的配偶有权要求对方对其清偿部分予以返还。2、夫妻
一方婚前
以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,
婚后
双方共同还贷,婚后取得房产证的。此情形下的
按揭房
为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的...
婚前贷款买的房子
离
婚后
怎么分配
答:
无论是个人工资还是双方工资用于还贷,都视作共同贡献。房产价值的增值部分,共同还贷的配偶有权要求补偿。特别地,如果
婚前
父母出资购房,且没有明确表示赠与双方,那么这笔出资视为对子女的个人赠与,房子的归属通常归出资子女所有,即使
婚后
有共同还贷。在这种情况下,离婚时
按揭房
的分割仅限于
一方
,另...
男方
婚前按揭
买
的房子
,
婚后
算夫妻共同财产吗?
答:
《中华人民共和国婚姻法》(三)第十条规定:夫妻
一方婚前
签订不动产
买卖
合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2.依前款规定不能达成协议的,人民法院
可以
判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记...
离婚案件中如何处理
按揭房
答:
1. 对于
一方婚前
签订购房合同支付首付款并在银行
按揭贷款
,
婚后
夫妻共同还贷的
房屋
,完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产均是不妥的。此类房屋是婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。人民法院在离婚案件中判决分割此类
房产
时,既要保护个人婚前财产权益,也要按照照顾子女与女方权益的原则公平地分割双方...
婚前
买
的房子婚后
是否属于同财产
答:
【法律依据】根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条,夫妻
一方婚前
签订不动产
买卖
合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院
可以
判决该...
离婚商品房怎么进行分割?
按揭
买房如何分割?
答:
但在分割共同所有的
房产
时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且
婚后
确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分
房屋
。韦勇律师总结:以上就是“离婚商品房怎么进行分割?
按揭
买房如何分割?”的全部内容,从文中我们
可以
了解到夫妻
一方婚前
以...
婚前按揭
购买的
房婚后
购车男方说离婚让我净身出户合法吗
答:
法律分析:夫妻离婚中
一方
不
可以
强制另一方净身出户,我国法律并没有净身出户的具体规定。乙方
婚前
购房的,
婚后
存在
贷款
情况的,对于婚后共同还贷和
房屋
增值部分,属于夫妻共同财产,原则上女方有一半分割的权利;对于婚后购买的车,也属于夫妻共同财产,女方有一半分割的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典...
离婚案件中
按揭房屋
该如何处理
答:
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《〈婚姻法〉司法解释(三)》第10条:
一方婚前
签订不动产
买卖
合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院
可以
判决该...
如果
婚前
已
贷款买房
,
婚后卖出
,用卖得房款再新买房,产权是夫妻双方还是...
答:
根据上述原则,如果
房屋
登记在双方名下,就属于共同财产。如果登记在
一方
名下,则要看房屋产权证书的取得时间是在
婚后
还是在
婚前
。如果房屋产权证书取得时间在婚前,一般会认定该
房产
为个人婚前财产,如果房屋产权证书取得时间在婚,后则认为夫妻共同财产。由上
可以
判定,新购得房产为夫妻共同财产 ...
按揭房
多久
可以卖
答:
2、如果买家也是需要贷按揭,指的是在房子的房贷还没有还清前,房主出售抵押行同意,由房子的购买人继续偿还出售人还没有还清的贷款。简单的说,就是在按揭中的房屋进行再一次进行买卖,该房屋的买方还是在继续偿还,卖方的按揭房款。
按揭房子买卖
须知 1.准的,有了房产证才
可以
上市交易。要是还没有拿到房产证,是不...
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