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婚前按揭房婚后可一方卖出吗
婚前
单方
按揭
买
的房子
,
婚后
另
一方
是否
可以
提取公积金还贷
答:
2、
婚前一方
全款买房属于个人婚前财产,办理产权证时提供结婚证和购房合同就
可以
证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。3、
婚前贷款
买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,
房子
属于婚前付首付一方,但是需要就
婚后
共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。婚姻法有规定:夫妻
一方婚前
以个人财产购买
房屋
,...
婚前一方房产婚后抵押房产贷款
并偿还 后房屋就属于夫妻共同财产了...
答:
婚前按揭
买房
婚后
共同还贷的部分算 夫妻共同财产 ,婚后还贷的部分,无论是由
一方
用自己的工资、收益还贷,还是用双方的工资、收益还贷,只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷,都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚,婚前付首付的一方在拥有
房屋
产权的同时,还应当返还...
婚前按揭房婚后
是共同财产吗
答:
一、
婚前按揭房婚后
是共同财产吗1、婚前双方共同付首付,婚后共同还贷,这种情况下,不分
婚前婚后
,都属于共同财产。夫妻
一方婚前
付首付按揭,婚后共同还贷,产权购买登记在支付首付方名下的,对于此类房产,完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平,该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的...
男方
婚前按揭房婚后
算共同财产吗
答:
男方
婚前按揭房婚后
不算共同财产,根据规定,下列财产为夫妻
一方
的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后哪些财产是夫妻共同财产?夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
婚前按揭房婚后
属于夫妻共同财产吗
答:
婚前按揭的房子婚后
不是共同财产,但是,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻
一方
所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记...
夫妻离
婚后房子
的月供要分割吗?
答:
但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻
一方婚前
以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,
婚后
双方共同还贷,婚后取得房产证的
按揭房屋
。离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院
可以
判决该不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷...
按揭房可以
过户吗?
婚前婚后
买房哪些情况下才能算个人的财产呢?_百度知 ...
答:
有一次由此可见,尽管按揭
贷款的房子可以
办过户,可是有关的办理手续也是非常繁琐的。假如屋主心急
卖出房子
得话,建议还是把剩下贷款结清,销户贷款预告登记,完毕购房的办理手续,这样就能进行二次交易了。而商家和顾客在申报房地产过户时,就相对简单一些。
婚前婚后
买房哪些情况下才能算个人的财产呢?1、结婚...
按揭房产
是
婚前
个人
房产吗
答:
根据《婚姻法》有关司法解释,婚姻关系存续期间,
一方
以个人财产投资取得的收益,属于“其他应当归共同所有的财产”。所以,房子在
婚后
增值的部分,同样应视为二人的婚后共同财产。3、甲乙双方在
婚前
共同出资购买
按揭房
,但房子登记在一方名下的 虽然甲方出资,但该房登记在乙方名下,则但该房屋仍应为乙方...
婚前按揭
购买
的房子
,
婚后
算共同财产吗?
答:
如果只登记在
一方
的名下,那么需要考察出资比例。其次,在
婚前贷款
买房,
婚后
把另一方的名字加上去,也属于夫妻共同财产。在离婚的时候,法院会酌情根据实际情况进行分割。最后,如果
婚前按揭
购买
的房子
都是一方承担费用的话,包括首付和还贷,那么该套
房产
就属于一方的私人财产。但是在婚后还贷的部分,
可以
视...
婚前
买房
婚后
办
房产
证合法吗?
答:
当婚姻关系不再存续时,另
一方
拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对
婚前按 揭房屋
升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。另一种情况是购房人依据商品
房买卖
合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至
结婚后
才办理房屋产权证。在这种情况下,办理房屋...
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