00问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地上的房子能过户吗
农村
的房子
。老人去世了。怎么
过户
答:
第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、
可以
独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)
的房屋
或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以
宅基地上
...
小产权
的房子
怎么
过户
在自己名下
答:
2、购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手
房上面
。3、所谓小产权、乡产权只是当地政府用
宅基地
盖起
的房子
,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权
过户
手续。其中最为关键的是,...
农民自建房
可以
买卖吗
答:
只要土地的使用权证不是农村
宅基地
性质,有土地出让收费凭证,在
上面
建设
的房屋
,并办理了房屋产权证的,就
可以
进行交易的。办理好交易和
过户
手续后,该项地皮的使用要就是属于原户主。人们所说的自建房,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的...
农村
房屋
确权,我的户口不在本村了,怎么办?
答:
而农民把户口迁出农村,证明该农民已经不属于本村集体经济组织成员,所以农民失去
宅基地
的使用权,但是由宅基地随着房子走的原则,农民自建房只要还在使用,只要房子一直都没有倒塌,农民都还拥有宅基地的使用权,相反当房子倒塌时,农民同时就也失去了宅基地的使用权。所以,现在农村进行房屋确权。你
的房子
也会进行确权登记,...
老辈人留下的
宅基地
,城市户口的儿子按照法律有继承权吗?
答:
现在孙子的父亲去世,孙子成为奶奶
房产
的唯一继承人。如果这样的话,孙子当然
可以
依法继承该房产。那么,如果可以继承,应该如何办理手续呢?很简单,持奶奶当初的
宅基地
证明和房产证明,持奶奶死亡证明,和奶奶没有其他法定继承人,或者其他法定继承人放弃继承的证明,到当地房产管理部门要求
过户
即可。
95年的单位房,有
房产
证,无土地使用证,
能过户吗
?或者能公正转让吗?
答:
建议不要转让。购买的二手房在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买
的房屋
如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及
宅基地
使用权的转让...
城里买房后家里的
宅基地能
继承吗
答:
城里买房后,农村父母的房子拥有合法产权(
宅基地
证、房屋产权证都具备),
可以
继承房屋宅基地;能继承的只是
地上的房屋
,如果涉及到宅基地,则要看是否符合当地宅基地申请条件。如果符合则还可以持原来的宅基地证和房屋产权证到村委会申请办理
过户
手续,这样一来,不仅可以继承房屋,还可以继续享受该块宅基...
农村
的房子
怎么继承?
答:
继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,
可以
凭此协议办理
过户
手续。继承步骤 领取 《房地产权证》
的房屋
,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:1、房屋...
农村
宅基地可以
卖给子女吗
答:
律师解答:不能。农村宅基地
不能过户
给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了
宅基地上的房子
后,不得再申请宅基地。
99年买的
宅基地
,一直没过户,现在
还能过户吗
?或者做公证
可以吗
?
答:
宅基地
不能过户
,公证也做不了,宅基地是集体土地,不是你个人的,你有使用权,没有所有权。
宅基地上的
建筑物你有使用权和所有权。
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
72
73
74
75
76
涓嬩竴椤
71
其他人还搜