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宅基地上的房子能过户吗
买二手房只有
房产
证没有土地证
能过户吗
答:
买二手房只有房产证没有土地证是否
能过户
,需要根据具体情况而定:1、土地是集体土地,就是农村
的房屋
,土地是
宅基地
证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有...
父母去世后
的房子
三个子女决定卖掉分钱,
过户
后属于二套
房吗
?
答:
因此,宅基地的所有权不属于公民个人,也不在遗产范围内。农村集体经济成员对宅基地没有所有权,但是有使用权。由于建造在
宅基地上的房屋
属于村民个人所有,
可以
被继承的,根据“地随房走”原则,继承的是房屋和房屋所在宅基地的使用权。不动产权不仅包括房屋所有权,也包含土地使用权,在农村是宅基地使用...
没有房产证
的房子
,
过户
电表。需要什么手续。能办吗
答:
提供相关产权证明即可 居民办理
过户
业务需提供:1.新、原户的身份证明资料;2.用电地址产权权属证明资料;
房子
卖了 要过户的有 :
房产
证 土地证 水 电 燃气 有线电视 宽待 还有你的户口 也要办理迁移手续 以免买房人办理户口入户手续 过户都要找相关的部门 电 过户就去 供电局 带上你的身份证...
我户口
不
在农村,我父母去世农村
的房屋能过户
到我吗?
答:
不能,农村
房屋
只有使用权,没有继承权,如果不住了,只能等塌,然后
宅基地
归公。所以最好的做法是,老人在时翻修房屋,保证不塌,这样你就
可以
一直使用。
只有
房产
证没有土地证
的房子能过户吗
答:
1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有
房屋
所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区...
宅基地房子
是父亲的名字,现在父亲去世了,母亲还在,我应该如何继承?_百度...
答:
宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有处分权。是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋可以
继承,按照遗嘱继承或法定继承。继承人继承了农村房屋,可以继续使用宅基地,直至该房屋灭失。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的...
自建房
可以
交易吗
答:
2.卖了
房屋
后失去宅地基使用权且无法再次申请
宅基地
这一点很多人都容易忽视掉,认为只要户口不迁出去就
可以
继续申请,但法律上对这种行为是不允许的。因此宅基地买卖并不是特别可行,要知道同村内买卖大家知根知底,价格肯定不会很高,不过在预计在接下来的宅基地三权分置下,今后宅基地流转将逐步展开。
不
是本村人,买村里
宅基地房
,拆迁时就不能分钱吗?
答:
这样就代表着城市人和外乡人是
不可以
购买
宅基地的
,只有在村集体内部结构开展正规的出让,合乎相应的标准进行。乡村拆迁补助,一般地就是指对于
房子
的,一般不会有一分钱难题。农用地被征用土地要获得征收土地补贴,征用土地企业对于土地资源里的
地上
青苗的和土地资源承重人口数量开展地上青苗的补贴和按置...
坐牢的人
可以
转让
房产吗
?
答:
购房人需要提交的资料包括,身份证原件和复印件,
房屋
所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料,登记申请书,申请人的身份证明,房屋所有权证书,
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,证明房屋所有权发生转移的材料,其他必要材料,犯罪嫌疑人在坐牢的话是
可以
把
房子过户
给...
对方把
房子过户
卖了没有转账记录能撤销他们的交易吗?
答:
当以上一切手续办完之后,房地产管理部门就
可以
核发
过户
单了,购房者也可以等待领取不动产权证了。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十七条 有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:(一)政府组织的集体土地所有权登记;(二)
宅基地
使用权及...
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