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宅基地不能过户怎么办
农村集体房产证
怎么过户
视频时间 01:39
户口在农村但是名下没下
宅基地
,该
怎么办
?
答:
在2年以内,建新房子以后,就可以办理不动产证。此外,按照有关规定,一个村群众中间,可以依法开展农村
宅基地
和买卖房屋,这类买卖受法律保护。因此,假如因为种种原因农村宅基地批不上,还能够选购别的村民的农村宅基地或是房屋,用以建房子定居。那样购买的农村宅基地可以依法
办理过户
手续。但是,需要...
农村继承房屋怎样
办理过户
手续
视频时间 01:33
房子无法办理房产证
怎么办
答:
(2)如果房企存在比较的严重问题,业主想要
过户办理
房产证会比较难,应考虑退房。如果购买的是农村宅基地上的房屋,根据《土地管理法》规定,农村
宅基地不能
向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。买方是城市居民,那么在法律上是不允许购买的,这个交易本身就是不受法律保护的,是...
宅基地过户还能
要回来吗
宅基地过户能不能
要回来要看情况
答:
1、注意一个时间节点,1999年。1999年,《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》发布。指出农民的住宅
不得
向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,更不得为其发放土地使用证和房产证。2、也就是说,1999年,是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋
宅基地
政策的时间。直到...
父母去世留下的
宅基地
如何
过户
答:
可以直接
办理宅基
地
过户
,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。
宅基地不能
继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。
宅基地
想
过户
应该找哪个部门
答:
法律主观:一、
宅基地
的
过户
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,
不得
占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;...
宅基地
可以买卖
过户
吗
答:
律师解答:可以。本村村民可以买卖。
宅基地
一般
不能
进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
农村
宅基地
同村之间买卖可以
过户
吗
答:
民法典规定,
宅基地
可以允许买卖,但只能由本村的村民之间买卖,外村人
不能
购买本村的宅基地。我国《民法典》规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。而土地管理法规定,宅基地可以在本村村民之间进行买卖。
父母是农村房产证可以
过户
到非农儿子吗
答:
如果是城镇的房子是不受限制,可以自由
过户
,如果是农村的
宅基地
,则
不能
直接过户给儿子。一、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,不能将农村房屋买卖或赠予给本村集体以外的人,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能...
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