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宅基地不能过户怎么办
村里确权后的
宅基地
可以
过户
吗
答:
律师解答:
不可以
。本村村民也不可以买本村的
宅基地
。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权
不得
出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。本村村民也
不能
购买农村的宅基地,只要是符合宅基地的申请条件,就可以向相关部门提出申请。
农村自建房没有房产证
过户怎么办
?我可以转吗?
答:
2.据了解,农村自建房屋可以转让,但需要满足一定条件。以下条件必
不可
少,具体条件如下:(1)农村自建房屋转让双方属于同一村集体组织。(2)农村自建房屋转让后,双方应满足一户一宅的原则。(3)农村自建房屋转让必须经村集体组织批准。农村自建房屋没有房产证
过户怎么办
?既然在一定条件下,农村自建房是...
农村自建房没有房产证
过户怎么办
?我可以转吗?
答:
今天就这个问题,来和大家仔细介绍一下。首先,我们了解一下农村自建房,所谓自建房,就是自己所建的房屋也称为
宅基地
住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,
不能
买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理的。首先需要提交下列...
农村
宅基地
确权后能
不能过户
答:
让自己更加顺利的
办理宅基地过户
。农村宅基地:农村宅基地,是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或
不能
居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
农村
宅基地
老人去世了咋
过户
答:
老人去世
宅基地过户
流程如下:1.过户申请,当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人;2.过户资料,当满足宅基地过户的条件时,申请人可以先准备好过户的资料,一般是需要过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,原宅基地使用...
农村
宅基地
房本还没下来
能办理过户
吗
答:
一、农村
宅基地
房本还没下来是
不能
办理房产
过户
的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料...
父母去世后
宅基地
为什么
不能过户
答:
本来就不是
过户
,过户有点指挥政府办事,显然是以下犯上,自然
不可能
。政府审查符合规定才能发放使用权,如果和父母在一起住,自身就有使用权,属于自动改变使用者,村里经过简单审查上报政府即可改变档案
农村
宅基地
是否
能过户
答:
现行法律规定是:1、农村
宅基地
使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权
不能
单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
大家农村
宅基地
自建房的房产证
怎么过户
答:
(5)受让人已有住房,不符合
宅基地
分配条件。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权
不得
单独...
宅基地
证与土地使用证的区别
答:
3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证
不能过户
,房产证可以依据国家法律,
宅基地不能
上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。二、土地使用权的类型有哪些1、划拨土地使用权划拨土地使用权...
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