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宅基地两年未使用收回
农村房屋垮塌
两年
,未修房,现在县城租房子住,
宅基地
有权
收回
吗?
答:
宅基地只有
使用
权,如果房子塌了不去维修,不去翻建,国家是可以
收回宅基地
的。但是宅地基上只要有房子,是不可以被收回,宅基地的房子是可以继承的。所以必须宅基地上有建筑物,否则是可以收回的。
农村
宅基地
多年不住倒塌,村里有权
收回
吗
答:
且根据我国《民法典》规定,住宅建设用地
使用
权期限届满的,自动续期。所以
宅基地
不住村里无权
收回
。《民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
农村
宅基地
批后未建几年作废
答:
法律分析:农村
宅基地
批后未建五年作废。具体情况如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内
没使用
会被
收回
,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定;2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的宅基地,不确定土地...
宅基地
几年内不建房算作废
答:
法律对
宅基地使用
时效
没有
规定,都是村委会决定。法律依据:《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。
户口迁出本村老房多年无人居住村里有权
收回
吗?
答:
这也是有非常大的区别的。
宅基地
所有权创立有一个基本上的前提是,所有权人得是村内集体经济组织成员。假如不合乎这个条件,则在上
没有
附属物的情形下,可以由土地所有权人,村集体免费
收回
。此外,为了防止土地资源浪费资源,跟城里的国有土地出让一样,农村的集体土地资源,闲置不用超出
两年
的,土地...
农村
宅基地
被
收回
还能再申请?
答:
《确定土地所有权和
使用
权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。所以如果是因空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用而致使宅基地被收回,但现在想建房了,也符合...
经批准后的
宅基地
,村里要
收回
,合理吗?
答:
如果明明经过合法程序获得了
宅基地使用
权,但现在村里要
收回
,那可能就是以下几种情况。1.宅基地面积超标准了 这种情况,一般出现在老宅重建时。很多农村家庭的老宅年代比较久远,以前国家对宅基地面积的控制没那么严格,但按现在的面积标准来看的话,很多家庭的宅基地面积都是超标的。而按国家的规定,如果...
农村的房子不住了国家会
收回
吗?
答:
1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的
宅基地
;2、为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;3、农村村民一户一处之外的宅基地;4、农村五保户腾出的宅基地;5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途
使用
的宅基地;6、县(市)人民政府规定应当
收回
的其他宅基地。由于...
土地审批后几
年未
建失效
答:
申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对
宅基地使用
时效
没有
规定,都是村委会决定。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。
农村
宅基地
可以空闲不用吗?
答:
一、《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定:(1)空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复
使用宅基地
,不确定土地使用权。(2)已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。二、
收回宅基地使用
权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格...
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