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宅基地两年未使用收回
农村
宅基地
建房须知
答:
要符合“一户一宅”的规定:你有老房子,说明你已经有一个
宅基地
,就不能再申请;如果你符合申请建房的条件,
使用
别人的老宅基地,也需要重新申请并经过国土部门的批准。️原宅基地应该由集体
收回
对于另外选址建房的农户,原宅基地应该由集体收回,上面的房屋应该拆除,老地基证也就作废了。规范的做法对于符合申请...
农村土地所有权的范围和归属
答:
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续
两年未使用
的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿
收回
用地单位的土地使用权;该幅土地原为...
农村
宅基地
卖给他人,未过户,多年以后原房主去世了,村里有权
收回
房子吗...
答:
这种情况,村里完全有权
收回
房子。因为国家有政策规定,村里所有的
宅基地
和宅基地上建有的房子是不允许买卖的,而且是不给过户交易的的,所有权始终是村里的,是国家的。
农民在自己的土地上盖房要办什么手续?手续下来了要马上建房吗?_百度...
答:
《确定土地所有权和
使用
权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。写在最后:对于这种福利性的权益,大家要珍惜,如果不珍惜,那最后可能就会失去它。
农村
宅基地
被
收回
了,土管局还留原始档案吗?
答:
即然土管局己
收回宅基地
,在土管局档案里还是有档案保存的。
农村
宅基地
长期不建房,集体并未申请
收回
,这种情况审批手续会自动失效...
答:
用
成绩再跌,长期不修房,并且申请了这情况,手续会自动消失吗?不以为还办了房产证,我乌鸡在建房的这首学只是目前
没有
钱吧,还会有了钱是会修的,只要他批准了,那块地不行,十完全可以,没有资格
收回
去
宅居
地使用
权证书被注销
答:
不动产登记机构会将申请农村宅基地产权证书注销的事项记载于不动产登记簿。第五步,收证。不动产登记机构会将农村宅基地产权证书
收回
或是作废。二、农村宅基地产权证书注销情形有哪些?农村宅基地产权证书注销情形有:(一)农村宅基地灭失的;(二)农村宅基地权利人放弃
宅基地使用
权的;(三)依法没收、...
超出
宅基地
累强算违建吗?
答:
有
宅基地
证明的房子算是违建吗 如果宅基地申请下来后,超
两年
以上没建房,宅基地可由集体
收回
。也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,可能要重新申请宅基地,经批准后再建,否则就可能算违建。 《确定土地所有权和
使用
权的若干规定》 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法...
农村房子推倒重建,有哪些注意事项?
答:
《土地管理法》规定,已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年
未使用
的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿
收回
用地单位的土地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民...
祖遗户有
宅基地
土地证,但土地证所辖宅基地上房屋塌毁后一直未曾修建,在...
答:
根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定,
宅基地使用
权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基...
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