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宅基地使用权属于法定物权吗
法定物权
有哪几种
答:
法定物权
的种类 我国《物权法》规定的物权包括所有权、用益物权和担保物权。1、所有
权是
所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。2、用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、地役权、居住权、自然资源使用权。3、担保物权,为了担保债权的实现,由债务人或第三人...
宅基地使用
证
答:
法律分析:宅基地使用证,又称宅基证,
是
指农村村民合法拥有的房屋和土地的
物权
凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地经过申请批准等
法定
程序允许建房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,...
国有土地
使用权属于
什么权
答:
,
1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权
。,2、实务中应注意,基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权,系基于物权为支配权性质产生的,不适用诉讼时效的规定。,《民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层...
农村
宅基地
法律政策解答
答:
根据我国《
物权
法》第152条规定,“
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”村民对于自己的宅基地,享有的主要是在占有的基础上进行使用的权利,即宅基地使用权。 宅基地使用权主要有以下几个特征: 第一,宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。...
我国哪一条法律规定,城镇户口子女无权对农村祖宅上房屋进行翻建?_百度...
答:
《
物权
法》规定:
宅基地使用权是
经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。根据以上,可知农村宅基地是村里分给本村村民使用的。如果你不是“村民”了,则丧失了对宅基地的使用权。按我国《继承法》规定,被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或
法定
...
农村房屋买卖纠纷案
答:
农村宅基地上建房的违法行为常见于以下情形:1、村集体经济组织成员未依行政审批程序占用宅基地建房;这种情形
属于
行为人违法占地建设,其行为违反国家法律的强制性规定,行为人不能取得所建房屋的
物权
,也当然不享有
宅基地使用权
,仅对其投资形成的建筑物、构造物享有实物形态的占有及处分利益;2、村集体经济组织成员违法占用...
宅基地
可以买吗
答:
宅基地不可以买卖。宅基地
属于
集体所有,法律禁止自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,农民只拥有宅基地的使用权。宅基地使用权的初始取得具有无偿性。
宅基地使用权是
一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。宅基地使用权与建设用地...
建设用地使用权与
宅基地使用权
的区别?
答:
1、
宅基地使用权是
村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制。2、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,根据《
物权
法》的规定,建设用地指的是国家所有的土地。3、宅基地使用权人的权限内容仅限制在建造用于自己居住的房屋,建设用地...
自家门口的地方法律上
属于
谁
答:
宅基地使用权是
特定主体对于集体土地的用益
物权
。宅基地作为用益物权,首先表现在权利人可以对宅基地长期享有占有、使用的权利。对于宅基地,权利人有权在宅基地上建设房屋和附属物。由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承,因此宅基地使用权是一种无期限限制的即长期的权利。尽管权利人对宅基...
农村
宅基地使用权
的问题
答:
按照法律,只有房屋产权,而没有
宅基地使用权
的,房屋在报废、灭失的情况下,是不能重建的。所以,你拆了老二的房子,他是不能重建的,这样宅基地使用权就完成归你控制了,你作为宅基地使用权人,可以在废墟上重建,而老二却不行。当然,要赔偿老二一笔钱,这是必须的。曾经有个村子就有这样情况,...
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